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    中古一戸建て
    宇治市小倉町山際　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,500万円
    物件価格/
    2,500万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    152.61m²
    土地面積/
    145.53m²
    間取り/
    7ＤＫ
    築年月/
    1985年5月
    最寄り駅/近鉄京都線「小倉」駅／JR奈良線「JR小倉」駅／近鉄京都線「伊勢田」駅
    所在地　/京都府宇治市小倉町山際

    【二世帯住宅】全居室6帖以上
    ■近鉄京都線「小倉駅」徒歩11分の便利な立地
    ■収納が豊富で普段使わない荷物もすっきり片付きます
    ■水回りが各2箇所あるので忙しい時間でも効率よく動く事ができます

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与えるデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    駐車スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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    枚

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    DB間取り図家族の時間も個人の時間も大切にできる間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市小倉町山際の木造2階建ての中古戸建てです

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    最寄り駅の近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約11分（約880m）です また、ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅まで徒歩約18分（約1410m）、近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約15分（約1180m）です

    お子様の学校区は、「宇治市立南小倉小学校」まで徒歩約4分（約280m）、「宇治市立西小倉中学校」まで徒歩約11分（約850m）の距離です

    周辺環境は スーパー「フレスコ小倉店」徒歩約6分（約420m） コンビニ「セブンイレブン宇治伊勢田中山店」徒歩約13分（約990m） ドラッグストア「ウエルシア宇治伊勢田店」徒歩約7分（約510m） 幼稚園保育園「南浦幼保連携型認定こども園」徒歩約2分（約150m） 総合病院「医療法人仁心会宇治川病院」徒歩約14分（約1120m） 郵便局「宇治西小倉郵便局」徒歩約6分（約410m） 公園「新成田第2緑地」徒歩約20分（約1590m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は145.53㎡（公簿）、建物面積は152.61㎡（公簿）です 間取りは7DKとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市小倉町山際
    交通
    近鉄京都線小倉駅徒歩11分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩18分 ・近鉄京都線伊勢田駅徒歩15分
    学校区
    宇治市立南小倉小学校 宇治市立南小倉小学校の不動産をさがす→
    宇治市立西小倉中学校 宇治市立西小倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    7ＤＫ
    価格
    2,500万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1985年5月
    土地面積
    145.53m²
    建物面積
    152.61m²
    接道
    北西側公道 接面7.3m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小倉駅(近鉄 京都線) 徒歩約10分（約770m）
    • 宇治市立南小倉小学校 徒歩約4分（約280m）
    • 宇治市立西小倉中学校 徒歩約11分（約850m）
    • フレスコ小倉店 徒歩約5分（約420m）
    • セブンイレブン宇治伊勢田中山店 徒歩約12分（約990m）
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    NO.2709757　 宇治市小倉町山際　中古一戸建て　 2,500万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00