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宇治市小倉町南堀池　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.08.27 旧価格公示日：2025.05.23

宇治市小倉町南堀池　中古一戸建て

890万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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静かな住宅街にたたずむ2階建てのお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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南向きで日当たり良好な２LDK物件です。

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広々キッチンでお料理も楽しみですね！

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ゆったり浴槽でおくつろぎいただけます！

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LDK12帖以上！家族団らんいただけます！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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890万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府宇治市
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: 近鉄京都線小倉駅徒歩9分
JR奈良線JR小倉駅徒歩20分
近鉄京都線伊勢田駅徒歩22分
: 1998年4月／2ＬＤＫ／3階建／建物74.42㎡／土地31.55㎡

POINT

■価格変更 ■近鉄京都線「小倉駅」徒歩約９分／２沿線利用可能 ■南向きで陽当たり良好 ■小学校徒歩約７分 ■開放的な玄関／人気のリビング横のタタミコーナーあり

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-927-498

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

石井達也

今回ご紹介するのは宇治市小倉町南堀池の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約9分（約660m）です。また、JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約20分（約1600m）、近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約22分（約1760m）です。

お子様の学校区は、「宇治市立西小倉小学校」まで徒歩約7分（約560m）、「宇治市立西小倉中学校」まで徒歩約12分（約960m）の距離です。

周辺環境は
フレスコ小倉店徒歩約7分（約530m）
ローソン宇治小倉堀池店徒歩約6分（約410m）
堀池幼稚園徒歩約7分（約510m）
宇治西小倉郵便局徒歩約7分（約520m）
京都中央信用金庫小倉支店徒歩約8分（約640m）
西宇治公園徒歩約12分（約900m）
ダックス宇治小倉店徒歩約5分（約380m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は31.55㎡（公簿）、建物面積は74.42㎡（公簿）です。間取りは2LDKで、3階建ての構造となっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 京都府宇治市宇治市の不動産一覧

交通: 近鉄京都線小倉駅徒歩9分近鉄京都線小倉駅の不動産一覧
JR奈良線JR小倉駅徒歩20分JR奈良線JR小倉駅の不動産一覧
近鉄京都線伊勢田駅徒歩22分

学校区: 宇治市立西小倉小学校西小倉小学校区の不動産一覧
宇治市立西小倉中学校西小倉中学校区の不動産一覧

価格: 890万円

面積: 土地／31.55㎡、建物／74.42㎡

間取り: 2ＬＤＫ

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1998年4月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道9.06㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: バス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、浄化槽、側溝、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
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周辺施設

小倉駅(近鉄京都線)
徒歩9分（約660m）

宇治市立西小倉小学校
徒歩7分（約560m）

宇治市立西小倉中学校
徒歩12分（約960m）

フレスコ小倉店
徒歩7分（約530m）

ローソン宇治小倉堀池店
徒歩6分（約410m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。