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    中古一戸建て
    宇治市伊勢田町南遊田　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    124.21m²
    土地面積/
    128.96m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1992年3月
    最寄り駅/近鉄京都線「小倉」駅／JR奈良線「JR小倉」駅／近鉄京都線「伊勢田」駅
    所在地　/京都府宇治市伊勢田町南遊田

    ■リフォーム履歴有／小学校まで徒歩8分で通学が安心
    ■サウナ付き浴室暖房乾燥機／スーパー・コンビニ徒歩圏内
    ■オートバス／納戸／シャンプードレッサー
    ■前道６ｍ以上／カーポート１台／閑静な住宅街

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    駐車スペースが広く、来客時にも安心して駐車できます

    安全性を考慮した駐車場で、大切な車を安心して停められます

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    枚

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な5SLDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市伊勢田町南遊田の木造2階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約15分（約1200m）です。 また、JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約25分（約2000m）、近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約26分（約2040m）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立西小倉小学校」まで徒歩約8分（約630m）、「宇治市立西小倉中学校」まで徒歩約18分（約1370m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「フレスコ小倉店」徒歩約10分（約800m） コンビニ「ローソン宇治小倉堀池店」徒歩約8分（約570m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は128.96㎡（公簿）、建物面積は124.21㎡（公簿）です。 間取りは14帖のLDK、8帖の和室1室、3帖の洋室1室、10帖の洋室1室、8帖の洋室1室、6帖の和室1室、納戸の5SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市伊勢田町南遊田
    交通
    近鉄京都線小倉駅徒歩15分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩25分 ・近鉄京都線伊勢田駅徒歩26分
    学校区
    宇治市立西小倉小学校 宇治市立西小倉小学校の不動産をさがす→
    宇治市立西小倉中学校 宇治市立西小倉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1992年3月
    土地面積
    128.96m²
    建物面積
    124.21m²
    接道
    北西側私道 接面12.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小倉駅(近鉄 京都線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 宇治市立西小倉小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 宇治市立西小倉中学校 徒歩約17分（約1370m）
    • フレスコ小倉店 徒歩約10分（約800m）
    • ローソン宇治小倉堀池店 徒歩約7分（約570m）
    • スーパーマツモト宇治小倉店 徒歩約12分（約980m）
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    物件名
    NO.2613889　 宇治市伊勢田町南遊田　中古一戸建て　 2,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00