宇治市小倉町蓮池　新築一戸建て　 5 期　1 号棟

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スタッフのおすすめポイント

【LDK19.5帖＋即予約可】閑静な住宅街
■北小倉小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心です
■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね
■お車2台駐車可能なスペースがございます

◇特徴
・収納豊富でお荷物スッキリ片付きます
・食洗機付きキッチンで家事の負担の軽減になりますね
・コンビニ・スーパー徒歩５分圏内でお買い物に便利な立地
・前道6ｍで車の出し入れもスムーズです

◇立地
・北小倉小学校まで徒歩約7分
・北宇治中学校まで徒歩約15分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 京都府宇治市小倉町蓮池宇治市の不動産一覧

交通: 近鉄京都線小倉駅徒歩11分近鉄京都線小倉駅の不動産一覧
JR奈良線JR小倉駅徒歩20分JR奈良線JR小倉駅の不動産一覧
近鉄京都線伊勢田駅徒歩29分

学校区: 宇治市立北小倉小学校北小倉小学校区の不動産一覧
宇治市立北宇治中学校北宇治中学校区の不動産一覧

価格: 4,398万円

面積: 土地／105.28㎡、建物／94.39㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月予定

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員5.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS126-0420-50805号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 建築中

引渡し: 2026年7月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩7分（約520m）

宇治市立北宇治中学校
徒歩15分（約1150m）

スーパーマツモト宇治小倉店
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ローソン宇治小倉堀池店
徒歩5分（約380m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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