宇治市槇島町薗場　中古一戸建て

今回ご紹介するのは宇治市槇島町の、木造2階建ての中古戸建てです。

【用途地域】
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


交通アクセスは、 京阪宇治線「宇治」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約29分（約2250ｍ） 京阪宇治線「三室戸」駅まで徒歩約21分（約1650ｍ）

学校区は、「宇治市立槇島小学校」まで徒歩約17分（約1350ｍ）、「宇治市立北宇治中学校」まで徒歩約18分（約1320ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「アル・プラザ宇治東」徒歩約21分（約1650ｍ）
コンビニ「ローソン宇治菟道店」徒歩約16分（約1260ｍ）
幼稚園「のぞみこども園」徒歩約3分（約170ｍ）
総合病院「宇治武田病院」徒歩約10分（約760ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は106.58㎡（約32.24坪）、建物面積は102.26㎡（約30.93坪）です。
間取りは1階部分に16.5帖のLDK、2階部分に6帖の洋室2室と4.2帖の洋室1室、7.5帖の和室が1室の4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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