宇治市小倉町春日森　新築一戸建て

宇治市小倉町春日森に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は99.72㎡（30.16坪）、建物面積は103.58㎡（31.33坪）です。
間取りは1階部分に20.53帖のLDK、2階部分に7.2帖の洋室、5.7帖の洋室、5.6帖の納戸の2SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、浴室乾燥機、洗浄便座、追い焚き機能、ダブルロックキー、浄水器、など充実した設備があります。

交通アクセスは、
近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約13分（約1010ｍ）
JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約30分（約2370ｍ）
近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約26分（約2020ｍ）

学校区は、「宇治市立槙島小学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）、「宇治市立槙島中学校」まで徒歩約24分（約1890ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「スーパーマツモト宇治小倉店」徒歩約4分（約310ｍ）
コンビニエンスストア「ファミリーマート宇治槇島一ノ坪店」徒歩約7分（約490ｍ）
郵便局「宇治堀池郵便局」徒歩約10分（約780ｍ）
公園「西宇治公園」徒歩約13分（約1000ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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