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    中古一戸建て リフォーム済
    宇治市小倉町山際　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,690万円
    物件価格/
    2,690万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    建物面積/
    79.56m²
    土地面積/
    71.05m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2000年11月
    最寄り駅/近鉄京都線「小倉」駅／JR奈良線「JR小倉」駅／近鉄京都線「伊勢田」駅
    所在地　/京都府宇治市小倉町山際

    【R７年５月リフォーム済】オール電化住宅
    ■近鉄京都線「小倉」駅徒歩５分
    ■全居室６帖以上のゆったりとした間取りです
    ■広々天井収納あり！
    ■小中学校徒歩９分圏内と子育て環境◎

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    DB間取り図オール電化の４ＬＤＫ！広々としたお家です。
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市小倉町山際の鉄骨造2階建ての中古戸建てです

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約5分（約670m）です また、近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約18分（約1410m）、JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約21分（約1640m）です

    お子様の学校区は、「宇治市立南小倉小学校」まで徒歩約5分（約550m）、「宇治市立西小倉中学校」まで徒歩約9分（約1120m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「フレスコ宇治店」徒歩約10分（約750m）
    コンビニ「セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店」徒歩約5分（約400m）
    幼稚園保育園「宇治市立小倉双葉園保育所」徒歩約15分（約1140m）
    郵便局「宇治西小倉郵便局」徒歩約9分（約680m）
    銀行「京都中央信用金庫小倉支店」徒歩約6分（約440m）
    公園「西宇治公園」徒歩約16分（約1230m）
    スーパー「フレスコ小倉店」徒歩約9分（約690m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は71.05㎡（約21.49坪）、建物面積は79.56㎡（約24.06坪）です 間取りは4LDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市小倉町山際
    交通
    近鉄京都線小倉駅徒歩5分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩21分 ・近鉄京都線伊勢田駅徒歩18分
    学校区
    宇治市立南小倉小学校 宇治市立南小倉小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,690万円
    構造／階数
    鉄骨造／2階
    築年月
    2000年11月
    土地面積
    71.05m²
    建物面積
    79.56m²
    接道
    西側公道 幅員5.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：5.53㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、可動間仕切、グルニエ、屋根裏収納、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小倉駅(近鉄 京都線) 徒歩約5分（約360m）
    • 宇治市立南小倉小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 宇治市立西小倉中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • フレスコ宇治店 徒歩約9分（約750m）
    • セブンイレブン宇治近鉄小倉駅西店 徒歩約5分（約400m）
    • フレスコ小倉店 徒歩約9分（約690m）
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    NO.2717963　 宇治市小倉町山際　中古一戸建て　 2,690万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
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    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00