ユニライフ宇治琵琶２　中古マンション

主な担当エリア：京都市および周辺地域
統括する京都店が、2026年春季セールスラリー店舗の部京都地区第1位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

宇治市宇治琵琶に所在する「ユニライフ宇治琵琶Ⅱ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは1996年9月新築でRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は71.58㎡で間取りは16.2帖のLDK、6.4帖の洋室、5.3帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR奈良線「宇治」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）

学校区は、「宇治市立菟道第二小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「宇治市立宇治中学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）の距離です

周辺環境は
役所「宇治市役所」徒歩約2分（約160ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府宇治市宇治琵琶宇治市の物件一覧→

交通: JR奈良線宇治駅徒歩14分JR奈良線宇治駅の物件一覧→
京阪宇治線三室戸駅徒歩27分京阪宇治線三室戸駅の物件一覧→
近鉄京都線小倉駅徒歩27分近鉄京都線小倉駅の物件一覧→

学校区: 宇治市立菟道第二小学校宇治市立菟道第二小学校区の物件一覧→
宇治市立宇治中学校宇治市立宇治中学校区の物件一覧→

価格: 1,680万円

面積: 71.58㎡（約21.65坪）

間取り: 3LDK

階数: 3階（7階建）

構造: RC

築年月: 1996年9月

バルコニー: 10.45㎡／南西向き

管理費: 8,370円／月

修繕積立金: 13,600円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

宇治市立菟道第二小学校の
不動産の購入と売却

宇治市立宇治中学校の
不動産の購入と売却

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0120-927-498

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周辺施設

宇治駅(JR西日本奈良線)
徒歩14分（約1120m）

宇治市立菟道第二小学校
徒歩9分（約680m）

宇治市立宇治中学校
徒歩9分（約700m）

フレンドマート・G宇治市役所前店
徒歩7分（約490m）

ファミリーマート京都宇治弐番店
徒歩3分（約190m）

ハッピーテラダ宇治店
徒歩10分（約760m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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