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    中古一戸建て リフォーム済
    宇治市宇治善法　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    94.09m²
    土地面積/
    125.61m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1988年6月
    最寄り駅/JR奈良線「宇治」駅／京阪宇治線「宇治」駅／京阪宇治線「三室戸」駅
    所在地　/京都府宇治市宇治善法

    【R7年7月リフォーム完了】1Fガレージ
    ■JRと京阪宇治線の2沿線が利用でき、通勤・通学に便利です！
    ■全居室6帖以上でゆとりがあります
    ■納戸付きのためお部屋がスッキリ片付きますね

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    綺麗なシンクは、清潔感があり、手入れが簡単で、キッチンをすっきりと保てます！

    窓があるのでこまめに換気ができますね。バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。清潔感あふれるリフォーム済みのバスルームで快適な時間を。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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    DB間取り図1Fにガレージ！全居室6帖以上あり南面バルコニーで陽当たり・通風良好です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、京都府宇治市宇治善法に所在する「宇治市宇治善法」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のＪＲ奈良線「宇治」駅まで徒歩約8分（約580m）です。また、京阪電気鉄道宇治線「宇治」駅まで徒歩約8分（約580m）、京阪電気鉄道宇治線「三室戸」駅まで徒歩約21分（約1650m）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立宇治小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「宇治市立宇治中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。

    周辺環境は
    ローソン宇治善法店 徒歩約5分（約400m）
    フレスコ宇治店 徒歩約7分（約550m）
    宇治市役所 徒歩約10分（約800m）
    宇治駅前商店街 徒歩約8分（約650m）
    宇治川公園 徒歩約12分（約1000m）
    宇治郵便局 徒歩約6分（約500m）
    京都銀行宇治支店 徒歩約9分（約700m）
    宇治市民病院 徒歩約15分（約1200m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は125.61㎡（約38坪）、建物面積は94.09㎡（約28.43坪）です。

    間取りは6帖の和室が2室と、6帖の洋室、7帖の洋室が1室、12帖のLDKがあり、4LDKの間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    安藤 萌
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市宇治善法
    交通
    JR奈良線宇治駅徒歩8分 ・京阪宇治線宇治駅徒歩8分 ・京阪宇治線三室戸駅徒歩21分
    学校区
    宇治市立菟道小学校 宇治市立菟道小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1988年6月
    土地面積
    125.61m²
    建物面積
    94.09m²
    接道
    北側公道 接面7.1m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ガレージ
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、床下収納、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 宇治駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約12分（約960m）
    • 宇治市立菟道小学校 徒歩約9分（約730m）
    • 宇治市立宇治中学校 徒歩約11分（約870m）
    • 食品館アプロ宇治店 徒歩約7分（約550m）
    • ファミリーマートJR宇治駅南口店 徒歩約6分（約510m）
    • ハッピーテラダ宇治店 徒歩約9分（約730m）
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00