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    中古マンション
    クラッシィハウス京都六地蔵　中古マンション 宇治市の不動産の購入と売却→

    5,880万円
    物件価格/
    5,880万円
    毎月返済/
    約15.2万円
    専有面積/
    83.48m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年1月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京阪宇治線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府宇治市六地蔵奈良町

    【ペット可】R5年築・角部屋・地下鉄「六地蔵」駅まで徒歩約1分
    ■お部屋横のエレベーターは地下鉄「六地蔵」駅に直結で通勤・通学にも便利です
    ■オーナーズジムやコンシェルジュサービスなど共用部分充実

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    DB間取り図LDK２１帖以上の３LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    宇治市六地蔵に所在する「クラッシィハウス京都六地蔵」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2023年1月新築でRC造の地上20階建ての物件です。
    専有面積は83.48㎡で間取りは21.2帖のLDK、6帖と5帖と4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京都市東西線「六地蔵」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）
    JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約5分（約390ｍ）
    京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）

    学校区は、「宇治市立木幡小学校」まで徒歩約9分（約710ｍ）、「宇治市立木幡中学校」まで徒歩約18分（約1420ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「フレスコプチ六地蔵店」徒歩約5分（約380ｍ）
    「ローソン宇治六地蔵店」徒歩約4分（約300ｍ）
    「第2登りこども園分園ほのぼの」徒歩約7分（約520ｍ）
    「宇治御蔵山郵便局」徒歩約7分（約500ｍ）
    「京都中央信用金庫六地蔵支店」徒歩約3分（約190ｍ）
    「熊小路第2緑地」徒歩約25分（約1970ｍ）
    周辺施設も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府宇治市六地蔵奈良町
    交通
    京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩1分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩5分 ・京阪宇治線六地蔵駅徒歩8分
    学校区
    宇治市立木幡小学校 宇治市立木幡小学校の不動産をさがす→
    宇治市立木幡中学校 宇治市立木幡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,880万円
    所在階／階数
    6階／地上20階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    2023年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.48m²
    バルコニー
    29.98m²／向き
    管理費
    13,300円
    修繕積立金
    11,000円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    648戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ディスポーザー、浄水器、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、エアコン3基、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、玄関収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、フィットネス施設、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六地蔵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約1分（約80m）
    • 宇治市立木幡小学校 徒歩約9分（約710m）
    • 宇治市立木幡中学校 徒歩約18分（約1420m）
    • フレスコプチ六地蔵店 徒歩約5分（約380m）
    • ローソン宇治六地蔵店 徒歩約4分（約300m）
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    この物件のリフォーム案内

    「クラッシィハウス京都六地蔵　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3052904　 クラッシィハウス京都六地蔵　中古マンション　
    京都府宇治市六地蔵奈良町 5,880万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00