パデシオン宇治伊勢田２番館 中古マンション
機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます
4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
清潔感あふれるリフォーム済みの浴室は、最新の設備が整い、快適なバスタイムをサポートします。落ち着いた色合いが心を穏やかにします。
木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね
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屋根付きの駐輪場は、雨風から自転車を守り、安心して利用できる便利で快適な設備です！
駐車場は広々としており、駐車が苦手な方でも安心して利用できます。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。
便利な浴室乾燥機を完備しています。雨の日でも洗濯物を乾かせるので、天候を気にせずに快適な生活を送れます！
給湯器リモコンの設置あり！追い炊きが簡単なので、いつでも楽に入浴できます。きれいな浴室で1日の疲れを癒してください
便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！
使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！
広々としたシンクで、洗い物もスムーズに行えます。使いやすいデザインで、キッチン作業が快適になります！
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京都府宇治市
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近鉄京都線伊勢田駅 徒歩5分
JR奈良線JR小倉駅 徒歩15分
京阪宇治線宇治駅 徒歩34分 
- 1999年7月／4LDK／2階（7階建）／83.41㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府宇治市宇治市の不動産一覧
- 交通
- 近鉄京都線伊勢田駅 徒歩5分
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- 学校区
- 宇治市立伊勢田小学校伊勢田小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,580万円
- 面積
- 83.41㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1999年7月
- バルコニー
- 20.33㎡／北西向き
- 管理費
- 12,510円／月
- 修繕積立金
- 11,677円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 人感照明センサー、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、防犯カメラ、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩5分（約400m）
徒歩10分（約750m）
徒歩9分（約650m）
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徒歩16分（約1250m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1999年7月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は83.41㎡で間取りは14.7帖のLDK、5.5帖の洋室と6帖の洋室2部屋、6帖の和室がある4LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
ＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
京阪電気鉄道宇治線「宇治」駅まで徒歩約34分（約2650ｍ）
学校区は、「宇治市立伊勢田小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「宇治市立西宇治中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。
周辺環境は
コープ宇治神明 徒歩約10分（約780ｍ）
セブンイレブン宇治伊勢田中山店 徒歩約3分（約240ｍ）
ひいらぎこども園 徒歩約13分（約990ｍ）
宇治伊勢田郵便局 徒歩約6分（約480ｍ）
京都銀行伊勢田支店 徒歩約5分（約360ｍ）
新成田第2緑地 徒歩約16分（約1270ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
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心よりお待ちしております！