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    中古マンション NEW リフォーム済
    グランコート北宇治2 中古マンション 宇治市の不動産の購入と売却→

    2,790万円
    物件価格/
    2,790万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    専有面積/
    75.4m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年5月
    最寄り駅/近鉄京都線「向島」駅／京阪宇治線「観月橋」駅／JR奈良線「桃山」駅
    所在地　/京都府宇治市槇島町落合

    【周辺環境充実】室内リフォーム済！
    ■ＪR向島駅まで徒歩11分の好立地
    ■南東向きバルコニーは日当たり良好
    ■スーパー・コンビニは徒歩5分圏内で便利！

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南東バルコニーのある明るいお部屋です！各居室にクローゼットがありスッキリ！ファミリークローゼットもあるので季節物も収納できます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宇治市槇島町落合に所在する「グランコート北宇治２」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1996年5月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は75.4㎡で間取りは帖のLDK、6帖の洋室と5.2帖の洋室、5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約11分（約ｍ）
    京阪電気鉄道宇治線「観月橋」駅まで徒歩約30分（約ｍ）
    ＪＲ奈良線「桃山」駅まで徒歩約43分（約ｍ）

    学校区は、「宇治市立北槇島小学校」まで徒歩約13分（約ｍ）、「宇治市槇島中学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代「宇治槙島店」徒歩約4分（約ｍ）
    セブンイレブン「宇治槇島目川店」徒歩約4分（約ｍ）
    白菊こども園　徒歩約10分（約800ｍ）
    宇治槇島郵便局　徒歩約13分（約1040ｍ）
    本屋敷遊園　徒歩約16分（約1210ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市槇島町落合
    交通
    近鉄京都線向島駅徒歩10分 ・京阪宇治線観月橋駅徒歩30分 ・JR奈良線桃山駅徒歩43分
    学校区
    宇治市立北槇島小学校 宇治市立北槇島小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,790万円
    所在階／階数
    5階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1996年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.4m²
    バルコニー
    11.32m²／向き
    管理費
    8,820円
    修繕積立金
    11,300円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    75戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、公営水道、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向島駅(近鉄 京都線) 徒歩約10分（約800m）
    • 宇治市立北槙島小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 宇治市立槇島中学校 徒歩約12分（約980m）
    • 万代宇治槙島店 徒歩約4分（約280m）
    • セブンイレブン宇治槇島目川店 徒歩約3分（約250m）
    • 観月橋駅(京阪 宇治線) 徒歩約29分（約2340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「グランコート北宇治2 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2689179　 グランコート北宇治2 中古マンション　
    京都府宇治市槇島町落合 2,790万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00