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    中古一戸建て
    宇治市小倉町中畑　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    102.16m²
    土地面積/
    117.8m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1982年7月
    最寄り駅/JR奈良線「JR小倉」駅／近鉄京都線「小倉」駅／京阪宇治線「宇治」駅
    所在地　/京都府宇治市小倉町中畑

    ■前道６ｍ以上／ビルトインガレージ
    ■JR奈良線「小倉駅」徒歩4分／２WAYアクセス
    ■宇治市立小倉小学校まで徒歩歩9分
    ■スーパー・コンビニまで徒歩８分

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    安全性を重視した駐車場で、安心して車を停められる環境です

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    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。

    枚

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    DB間取り図機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市小倉町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅まで徒歩約4分（約320m）です。 また、近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約13分（約1040m）です。 そのほか、京阪電気鉄道宇治線「宇治」駅まで徒歩約19分（約1460m）です。

    お子様の学校区は、「宇治市立小倉小学校」まで徒歩約9分（約690m）、 「宇治市立宇治中学校」まで徒歩約12分（約940m）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は スーパー「サンディ小倉店」徒歩約8分（約590m） コンビニ「ローソン宇治半白店」徒歩約8分（約640m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、 実際にかかる時間と差異がある場合があります。 予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は117.80㎡、建物面積は102.16㎡です。 間取りは1階部分に6帖の和室が２部屋、15.7帖のLDKです。 2階部分に6
    帖の洋室、７帖の洋室、 6帖の和室の5LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    阪本 卓也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市小倉町中畑
    交通
    JR奈良線JR小倉駅徒歩4分 ・近鉄京都線小倉駅徒歩13分 ・京阪宇治線宇治駅徒歩19分
    学校区
    宇治市立小倉小学校 宇治市立小倉小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1982年7月
    土地面積
    117.8m²
    建物面積
    102.16m²
    接道
    北側公道 接面7.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR小倉駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約3分（約260m）
    • 宇治市立小倉小学校 徒歩約9分（約690m）
    • 宇治市立宇治中学校 徒歩約12分（約940m）
    • サンディ小倉店 徒歩約7分（約590m）
    • セブンイレブン宇治小倉天王店 徒歩約6分（約500m）
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    NO.2234954　 宇治市小倉町中畑　中古一戸建て　 1,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00