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    中古一戸建て 50万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.25
    旧価格公示日：2025.02.21     宇治市宇治半白　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    3,030万円 50万円DOWN 新価格公示日：2025.04.25　旧価格公示日：2025.02.21
    物件価格/
    3,030万円
    毎月返済/
    約7.9万円
    建物面積/
    78.36m²
    土地面積/
    115.43m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2019年9月
    最寄り駅/近鉄京都線「小倉」駅／JR奈良線「JR小倉」駅／京阪宇治線「宇治」駅
    所在地　/京都府宇治市宇治半白

    ■月々７万円台より購入可能【２０１９年築浅】
    ■近鉄京都線「小倉駅」徒歩約10分
    ■角地／南向き／近隣施設充実／2沿線利用可能
    ■本日ご内覧可能

    2沿線利用可の好アクセス環境。主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    広々16.37帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    外観

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    枚

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    DB間取り図LDK15帖以上なので、広々とした快適スペースです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは宇治市宇治半白の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅は、
    近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）

    お子様の学校区は、
    宇治市立小倉小学校まで徒歩約15分（約1180ｍ）
    宇治市立北宇治中学校まで徒歩約17分（約1350ｍ）の距離です。

    周辺環境は以下の通りです。
    小倉駅（近鉄 京都線）まで徒歩12分（約960m）
    宇治市立小倉小学校まで徒歩15分（約1180m）
    宇治市立北宇治中学校まで徒歩17分（約1350m）
    サンディ小倉店まで徒歩4分（約290m）
    ローソン宇治半白店まで徒歩5分（約330m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    この物件は、2階建ての間取りになっています。
    1階には、広々とした16.37帖のリビング・ダイニング・キッチン（LDK）があり、家族が集まるのにぴったりの空間です。また、浴室や洗面所、トイレ、玄関も1階に配置されています。
    2階には、3つの洋室があります。6.37帖、5.75帖、6.5帖の洋室があり、それぞれが個室として使いやすい広さです。さらに、2階にはバルコニーもあり、洗濯物を干したり、ちょっとした休憩スペースとして利用できます。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府宇治市宇治半白
    交通
    近鉄京都線小倉駅徒歩10分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩11分 ・京阪宇治線宇治駅徒歩18分
    学校区
    宇治市立小倉小学校 宇治市立小倉小学校の不動産をさがす→
    宇治市立北宇治中学校 宇治市立北宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,030万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年9月
    土地面積
    115.43m²
    建物面積
    78.36m²
    接道
    南側私道 幅員3.9m、東側私道 幅員5.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道45.64㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    太陽光発電システム、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、浴室暖房、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 小倉駅(近鉄 京都線) 徒歩約12分（約960m）
    • 宇治市立小倉小学校 徒歩約15分（約1180m）
    • 宇治市立北宇治中学校 徒歩約17分（約1350m）
    • サンディ小倉店 徒歩約4分（約290m）
    • ローソン宇治半白店 徒歩約4分（約330m）
    • JR小倉駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約11分（約850m）
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    NO.2344215　 宇治市宇治半白　中古一戸建て　 3,030万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00