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    中古一戸建て 220万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.28
    旧価格公示日：2024.09.06     京都府宇治市小倉町蓮池　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,980万円 220万円DOWN 新価格公示日：2025.07.28　旧価格公示日：2024.09.06
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    99.35m²
    土地面積/
    76.12m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1998年6月
    最寄り駅/近鉄京都線「小倉」駅／JR奈良線「JR小倉」駅
    所在地　/京都府宇治市小倉町蓮池

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    今回ご紹介するのは京都府宇治市小倉町蓮池の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の近鉄京都線「小倉」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、JR奈良線「JR小倉駅」駅まで徒歩約19分（約1500ｍ）です。

    お子様の学校区は、「北小倉小学校」まで徒歩約8分(約600ｍ)、「北宇治中学校」まで徒歩約12分(約900ｍ)となっております。


    本物件の所在する第1種住居地域は、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みが特徴です。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    周辺施設は
    ○「ファミリーマート宇治紫が丘店」徒歩約6分（約455ｍ）
    ○「スーパーマツモト宇治小倉店」徒歩約4分（約290ｍ）
    ○「ドラッグユタカ 宇治小倉店」徒歩約4分（約2900ｍ）
    ○「蓮池児童公園」徒歩約3分（約170ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は76.12㎡（23.02坪）、建物面積は99.35㎡（30.05坪）です。
    間取りは1階部分にLDKと水回り、2階部分は洋室・和室の間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府宇治市小倉町蓮池
    交通
    近鉄京都線小倉駅徒歩10分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩19分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    宇治市立北小倉小学校 宇治市立北小倉小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1998年6月
    土地面積
    76.12m²
    建物面積
    99.35m²
    接道
    東側公道 接面5.3m 幅員6.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、洗面所独立、全居室収納
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    NO.1886266　 京都府宇治市小倉町蓮池　中古一戸建て　 1,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
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