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    中古一戸建て
    宇治市槇島町南落合　中古一戸建て 宇治市の不動産の購入と売却→

    1,750万円
    物件価格/
    1,750万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    建物面積/
    109m²
    土地面積/
    121m²
    間取り/
    6ＬＤＫ
    築年月/
    1966年11月
    最寄り駅/近鉄京都線「向島」駅／JR奈良線「JR小倉」駅／京阪宇治線「黄檗」駅
    所在地　/京都府宇治市槇島町南落合

    【６ＬＤＫ】家族の成長に合わせて柔軟に対応できる部屋数
    ■４．５帖のパントリーがありスッキリ片付いたキッチンを保てます
    ■縁側付きでくつろぎの空間として利用できます

    敷地面積約36.6坪の広さを十分に活かした6ＬＤＫの一戸建て住宅！

    近鉄京都線「向島駅」徒歩18分

    １台駐車可能。お車持ちの方でも安心です

    閑静な住宅街です

    枚

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    DB間取り図ゆとりある6LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    宇治市槇島町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は121.00㎡（36.6坪）、建物面積は109.00㎡（32.97坪）です。
    間取りは1階部分に4.5帖のダイニング、2.9帖のキッチン、4.5帖の応接間、7帖の和室、2階部分は6帖の洋室が3部屋、7帖の洋室の6LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    近鉄京都線「向島」駅から徒歩で約18分（約1400ｍ）です。
    そのほかＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅で徒歩約29分（約2300ｍ）です。
    学校区は「宇治市立 槇島 育成学級」まで徒歩約20分（約1600ｍ）
    「宇治市立北宇治」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    「ファミリーマート 宇治紫ケ丘店」徒歩約5分（約380ｍ）
    「スーパーマーケット スーパーマツモト 宇治小倉店」徒歩約12分（約930ｍ）
    「西野医院」徒歩約15分（約1137ｍ）
    「つまのひまわり歯科」徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府宇治市槇島町南落合
    交通
    近鉄京都線向島駅徒歩18分 ・JR奈良線JR小倉駅徒歩29分 ・京阪宇治線黄檗駅徒歩44分
    学校区
    宇治市立槇島小学校 宇治市立槇島小学校の不動産をさがす→
    宇治市立北宇治中学校 宇治市立北宇治中学校の不動産をさがす→
    間取り
    6ＬＤＫ
    価格
    1,750万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1966年11月
    土地面積
    121m²
    建物面積
    109m²
    接道
    南東側公道 接面10.1m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、食品庫、バルコニー、南面バルコニー、庭、中庭、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向島駅(近鉄 京都線) 徒歩約17分（約1370m）
    • 宇治市立槇島小学校 徒歩約20分（約1610m）
    • 宇治市立北宇治中学校 徒歩約17分（約1350m）
    • スーパーマツモト宇治小倉店 徒歩約12分（約940m）
    • ファミリーマート宇治槇島一ノ坪店 徒歩約11分（約860m）
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    NO.1886173　 宇治市槇島町南落合　中古一戸建て　 1,750万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00