宇治市槇島町南落合 中古一戸建て
敷地面積約36.6坪の広さを十分に活かした6ＬＤＫの一戸建て住宅！
６LDKと広々とした間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
広々とした浴室は、家族全員がゆったりと使えるスペースです。リラックスできる時間を提供します。
リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。
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京都府宇治市
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近鉄京都線向島駅 徒歩18分
JR奈良線JR小倉駅 徒歩29分
京阪宇治線黄檗駅 徒歩44分 
- 1966年11月／6LDK／2階建／建物109㎡／土地121㎡
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物件概要
- 所在地
- 京都府宇治市宇治市の不動産一覧
- 交通
- 近鉄京都線向島駅 徒歩18分近鉄京都線向島駅の不動産一覧
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- 学校区
- 宇治市立槇島小学校槇島小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 1,750万円
- 面積
- 土地／121㎡、建物／109㎡
- 間取り
- 6LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1966年11月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 南東側公道 接面10.1m 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- 有 1台
- 設備
- 給湯、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、庭、中庭、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩18分（約1370m）
徒歩21分（約1610m）
徒歩17分（約1350m）
徒歩12分（約940m）
徒歩11分（約860m）
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本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本物件の土地面積は121.00㎡（36.6坪）、建物面積は109.00㎡（32.97坪）です。
間取りは1階部分に4.5帖のダイニング、2.9帖のキッチン、4.5帖の応接間、7帖の和室、2階部分は6帖の洋室が3部屋、7帖の洋室の6LDKタイプの間取りとなっております。
ご利用可能な沿線は、
近鉄京都線「向島」駅から徒歩で約18分（約1400ｍ）です。
そのほかＪＲ奈良線「ＪＲ小倉」駅で徒歩約29分（約2300ｍ）です。
学校区は「宇治市立 槇島 育成学級」まで徒歩約20分（約1600ｍ）
「宇治市立北宇治」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。
周辺施設は
「ファミリーマート 宇治紫ケ丘店」徒歩約5分（約380ｍ）
「スーパーマーケット スーパーマツモト 宇治小倉店」徒歩約12分（約930ｍ）
「西野医院」徒歩約15分（約1137ｍ）
「つまのひまわり歯科」徒歩約10分（約800ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
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そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。