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    土地 NEW
    京都市山科区音羽稲芝　建築条件付き土地 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,000万円
    物件価格/
    2,000万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    土地面積/
    70.54m²
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／京阪京津線「四宮」駅／京都市営地下鉄東西線「山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区音羽稲芝

    【周辺環境充実】南向き！
    ■「音羽川小学校」徒歩6分で小学校6年間通学距離安心です
    ■間口6.6m！ゆったりとしたお家を設計できます
    ■スーパー、コンビニ等徒歩圏内でお買い物楽々♪

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    DB間取り図京都地下鉄東西線「東野」駅徒歩11分の立地です。南向きで陽当たり良好なのが嬉しいですね♪
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    おすすめポイント

    【京都市山科区音羽稲芝｜建築条件付き土地｜土地面積70.54㎡｜最寄駅徒歩11分】

    京都市山科区音羽稲芝に位置する建築条件付き土地のご紹介です。最寄駅から徒歩圏内で、周辺には生活に便利な施設が豊富に揃っています。土地面積は約21.33坪（70.54㎡）で、広々とした間取りの住宅を建てることが可能です。

    ■土地の魅力
    ・建築条件付きの土地で、お好きなプランに合わせて理想の住まいを建設可能
    ・南向きで陽当たり良好な土地
    ・間口6.6mで、ゆったりとした敷地設計が可能です
    ・交通アクセスも良好で、最寄駅へのアクセスが便利です

    ■周辺環境
    ・「東野」駅（京都市東西線）徒歩約11分（840m）、「四宮」駅（京阪京津線）徒歩約12分（950m）、「山科」駅（京都市東西線）徒歩約19分（1500m）の3駅が利用可能
    ・「音羽川小学校」まで徒歩約6分（480m）で、お子様の通学も安心
    ・スーパー「フレスコ山科店」徒歩約8分（636m）でお買い物が便利
    ・コンビニ「ローソン山科大塚店」徒歩約5分（429m）で24時間利用可能
    ・「京都山科音羽郵便局」まで徒歩約1分（65m）と便利な立地
    ・銀行「滋賀銀行山科支店」まで徒歩約10分（674m）と、日常生活に必要な施設も徒歩圏内に充実

    ■用途地域：第一種中高層住居専用地域
    本物件は第一種中高層住居専用地域に位置しています。この地域は、住宅が主に建設されるエリアで、日照や風通しに配慮された穏やかな住環境が保たれています。中高層の建物も建設可能ですが、周辺環境への配慮が求められ、静かな生活が送れる地域です。

    生活の利便性が高く、周辺には便利な施設が多数揃っており、住環境として非常に魅力的な土地です。お気軽にお問い合わせください。
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区音羽稲芝
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩11分 ・京阪京津線四宮駅徒歩12分 ・京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩19分
    学校区
    京都市立音羽川小学校
    京都市立音羽中学校
    価格
    2,000万円
    土地面積
    70.54m²
    接道
    南側公道 幅員3.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道0.33㎡
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    古家有
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月31日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約11分（約860m）
    • 京都市立音羽川小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 京都市立音羽中学校 徒歩約8分（約660m）
    • ハッピーテラダ山科大塚店 徒歩約6分（約500m）
    • フレスコ山科店 徒歩約9分（約720m）
    • ファミリーマート京都東インター店 徒歩約7分（約520m）
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    物件名
    NO.2876035　 京都市山科区音羽稲芝　建築条件付き土地　 2,000万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00