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    中古マンション
    エスリード京都山科セミリア　中古マンション 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    66.45m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2016年1月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「東野」駅／ＪＲ湖西線「山科」駅／京阪京津線「京阪山科」駅
    所在地　/京都府京都市山科区東野八反畑町

    ■月々６万円台より購入可能【２０１６年築浅】
    ■オートロック/防犯カメラ
    ■宅配ボックス/ペット相談
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    京都市山科区東野八反畑町に所在する「エスリード京都山科セミリア」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは2016年1月新築でRC造の地上7階建ての物件です。 専有面積は66.45㎡で間取りは15帖のLDK、洋室と和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京都市東西線「東野」駅まで徒歩約11分（約880m）
    JR湖西線「山科」駅まで徒歩約25分（約1950m）
    京阪電気鉄道京津線「京阪山科」駅まで徒歩約24分（約1920m）

    学校区は、「京都市立山階南小学校」まで徒歩約12分（約950m）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約7分（約530m）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー山科東野店 徒歩約6分（約480m）
    イオンフードスタイル山科椥辻店 徒歩約7分（約530m）
    セブンイレブン山科椥辻東浦町店 徒歩約4分（約320m）
    セブンイレブン山科東野門口町店 徒歩約4分（約310m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区東野八反畑町
    交通
    京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩11分 ・ＪＲ湖西線山科駅徒歩25分 ・京阪京津線京阪山科駅徒歩24分
    学校区
    京都市立山階南小学校
    京都市立山科中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    2016年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.45m²
    バルコニー
    12.16m²／向き
    管理費
    8,000円
    修繕積立金
    7,200円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    69戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、宅配BOX、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 東野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約8分（約660m）
    • 京都市立山階南小学校 徒歩約12分（約950m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩約7分（約530m）
    • 業務スーパー山科東野店 徒歩約6分（約480m）
    • セブンイレブン山科椥辻東浦町店 徒歩約4分（約320m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エスリード京都山科セミリア　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2127946　 エスリード京都山科セミリア　中古マンション　
    京都府京都市山科区東野八反畑町 2,580万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00