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    中古一戸建て
    京都市山科区西野山射庭ノ上町　中古一戸建て 京都市山科区の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    130.13m²
    土地面積/
    197.56m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1974年5月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「椥辻」駅／京阪本線「烏羽街道」駅／JR奈良線「稲荷」駅
    所在地　/京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町

    ■月々4万円台より購入可
    ■３沿線利用可能／駐車２台
    ■百々小学校徒歩５分／全室６帖以上
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです。お好きなインテリアでお気に入りの空間を作り出せますね。

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    枚

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    DB間取り図17.5帖のLDK付きで日当たり良好な4LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市山科区西野山射庭ノ上町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。



    最寄り駅の地下鉄東西線線「椥辻」駅まで徒歩約27分(2160m)
    また、京阪電気鉄道京阪線「鳥羽街道」駅まで徒歩約35分（約2760ｍ）、JR稲奈良「稲荷」駅まで徒歩約36分（約2870ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立百々小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「京都市立山科中学校」まで徒歩約20分（約1540ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マツヤスーパー「ビア店」徒歩約10分（約800ｍ）
    ローソン「山科新大石道店」徒歩約5分（約350ｍ）
    フレスコ「コレモ川田店」徒歩約8分（約610ｍ）
    「東野公園」徒歩約22分（約1710ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は○○㎡（○坪）、建物面積は○○㎡（○坪）です。
    間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの○LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町
    交通
    京都市営地下鉄東西線椥辻駅徒歩27分 ・京阪本線烏羽街道駅徒歩35分 ・JR奈良線稲荷駅徒歩36分
    学校区
    京都市立百々小学校
    京都市立山科中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1974年5月
    土地面積
    197.56m²
    建物面積
    130.13m²
    接道
    南東側公道 幅員3.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、床暖房、LDK15畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット2箇所、プロパンガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 椥辻駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約27分（約2190m）
    • 京都市立百々小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 京都市立山科中学校 徒歩約26分（約2080m）
    • フレスココレモ川田店 徒歩約12分（約920m）
    • ローソン山科新大石道店 徒歩約5分（約370m）
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    物件名
    NO.1963575　 京都市山科区西野山射庭ノ上町　中古一戸建て　 1,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00