京都市伏見区深草馬谷町　中古一戸建て

今回ご紹介するのは京都市伏見区深草馬谷町に所在する木造・鉄筋コンクリート造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の京阪本線「藤森」駅まで京阪バス「深草馬谷」停から徒歩約4分です。

お子様の学校区は、「京都市立深草小学校」まで徒歩約12分、「京都市立深草中学校」まで徒歩約16分（約1280ｍ）の距離です。

周辺環境は
ローソン 深草馬谷店 徒歩約12分（約950ｍ）
京都医療センター 徒歩約16分（約1732ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は99.62㎡（約30.13坪）、建物面積は95.53㎡（約28.89坪）です。
間取りは13.62帖のLDK、10帖の洋室、5帖の洋室、4.5帖の洋室、3帖の和室がある4SLDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！