京都市伏見区羽束師志水町　中古一戸建て

京都市伏見区羽束師志水町に所在する木造3階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「中書島」駅までバス約19分、バス停「葵川」まで徒歩約5分（約400ｍ）
阪急電鉄京都線「長岡天神」駅までバス約11分、バス停「工業団地前」まで徒歩約9分（約720ｍ）
ＪＲ東海道本線「長岡京」駅までバス約20分、バス停「工業団地前」まで徒歩約9分（約720ｍ）

お子様の学校区は、「京都市立羽束師小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「京都市立神川中学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）の距離です。

周辺環境は
万代羽束師店 徒歩約6分（約420ｍ）
ローソン羽束師菱川店 徒歩約8分（約570ｍ）
羽束師保育園 徒歩約14分（約1110ｍ）
伏見羽束師菱川郵便局 徒歩約6分（約450ｍ）
JA京都中央羽束師支店 徒歩約6分（約440ｍ）
桂川緑地久我橋東詰公園 徒歩約39分（約3110ｍ）
デイリーカナートイズミヤ羽束師店 徒歩約9分（約660ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は47.72㎡（14.43坪）、建物面積は85.59㎡（25.89坪）です。
間取りは6帖の洋室2室、6帖の和室1室と14帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！