朝日プラザ伏見東　中古マンション

主な担当エリア：大津市および周辺地域
店長を務める大津店が、2026年春季セールスラリー店舗の部滋賀地区第1位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

東野秀治

大津店店長

■不動産業界経験12年

京都市伏見区日野西風呂町15-3に所在する「朝日プラザ伏見東」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1991年8月築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です。
専有面積は68.30㎡で間取りは12.5帖のLDK、6帖の和室、5帖の洋室、4.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京都市営地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩約10分（約1030ｍ）

学校区は、「京都市立日野小学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）、「京都市立春日丘中学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）の距離です。

周辺環境は
京都市立日野小学校まで徒歩約7分（約530ｍ）
京都市立春日丘中学校まで徒歩約9分（約720ｍ）
サンディ醍醐店まで徒歩約10分（約740ｍ）
ファミリーマート御蔵山店まで徒歩約4分（約270ｍ）
京都石田郵便局まで徒歩約9分（約690ｍ）
京都中央信用金庫石田支店まで徒歩約14分（約1060ｍ）
アル・プラザ醍醐まで徒歩約24分（約1910ｍ）
ファミリーマート堀池石田店まで徒歩約20分（約1600ｍ）
京都中央信用金庫六地蔵支店まで徒歩約14分（約1060ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区日野西風呂町京都市伏見区の物件一覧→

交通: 京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩10分京都市営地下鉄東西線石田駅の物件一覧→
京阪宇治線木幡駅徒歩31分京阪宇治線木幡駅の物件一覧→
JR奈良線木幡駅徒歩31分JR奈良線木幡駅の物件一覧→

学校区: 京都市立日野小学校京都市立日野小学校区の物件一覧→
京都市立春日丘中学校京都市立春日丘中学校区の物件一覧→

価格: 1,880万円

面積: 68.3㎡（約20.66坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階（7階建）

構造: RC

築年月: 1991年8月

バルコニー: 9.6㎡／南向き

管理費: 8,190円／月

修繕積立金: 13,660円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: -

設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、アルコーブ、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、専用庭、南庭、出窓、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

京都市伏見区の不動産の
購入と売却、地域情報

京都市営地下鉄東西線石田駅の
不動産の購入と売却

京阪宇治線木幡駅の
不動産の購入と売却

JR奈良線木幡駅の
不動産の購入と売却

京都市立日野小学校の
不動産の購入と売却

京都市立春日丘中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-445-585

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周辺施設

石田駅(京都地下鉄東西線)
徒歩13分（約1030m）

京都市立日野小学校
徒歩7分（約530m）

京都市立春日丘中学校
徒歩9分（約720m）

サンディ醍醐店
徒歩10分（約740m）

ファミリーマート御蔵山店
徒歩4分（約270m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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