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    中古一戸建て NEW
    京都市伏見区醍醐御霊ケ下町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    建物面積/
    70.37m²
    土地面積/
    66.12m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1980年3月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅／京都市営地下鉄東西線「石田」駅／JR奈良線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町

    【周辺環境充実】醍醐駅へ徒歩7分の近さ
    ■全居室6帖以上とゆったりした広さ
    ■アル・プラザ醍醐へ徒歩5分なので毎日のお買い物も便利です
    ■醍醐小学校へ徒歩5分なので登下校も快適

    京都市東西線「醍醐」徒歩約7分の立地です！通勤通学やお買い物にも便利ですね。

    温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です。

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です。

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    枚

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    DB間取り図全居室6帖以上のゆったりとした間取り。窓も多く通風良好です。東向きのワイドバルコニーはお洗濯もたくさん干せます！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区醍醐御霊ケ下町の木造2階建ての中古戸建てです。


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    最寄り駅の京都市東西線「醍醐」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）です。
    また、京都市東西線「石田」駅まで徒歩約19分（約1480ｍ）、ＪＲ奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約32分（約2520ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立 醍醐小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「京都市立 醍醐中学校」まで徒歩約11分（約850ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「キリン堂 醍醐店」徒歩約3分（約170ｍ）
    ○「アル・プラザ醍醐」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○「サンディ 醍醐店」徒歩約9分（約700ｍ）
    ○「セブンイレブン 伏見醍醐辰己町店」徒歩約10分（約800ｍ）
    ○「ロイヤルプロ 醍醐」約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は66.12㎡（20坪）、建物面積は70.37㎡（21.2坪）です。
    間取りは1階にDK7.5帖・和室6帖、2階に洋室6帖が3部屋の4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐御霊ケ下町
    交通
    京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩7分 ・京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩19分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩32分
    学校区
    京都市立醍醐小学校
    京都市立醍醐中学校
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    1,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1980年3月
    土地面積
    66.12m²
    建物面積
    70.37m²
    接道
    東側公道 接面8.6m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、電気、公営水道、側溝、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約7分（約570m）
    • 醍醐小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 京都市立醍醐中学校 徒歩約9分（約700m）
    • ファミリーマート伏見醍醐大構店 徒歩約7分（約530m）
    • サンディ醍醐店 徒歩約10分（約830m）
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    物件名
    NO.2873996　 京都市伏見区醍醐御霊ケ下町　中古一戸建て　 1,380万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00