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    中古一戸建て
    京都市伏見区醍醐構口町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,450万円
    物件価格/
    2,450万円
    毎月返済/
    約6.4万円
    建物面積/
    86.67m²
    土地面積/
    54.53m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年10月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「醍醐」駅／京都市営地下鉄東西線「石田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐構口町

    ■月々５万円台より購入可
    ■前道6ｍ以上／オール電化
    ■全室６帖以上／各室収納
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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    DB間取り図各室収納有り！お部屋がスッキリ片付きますね
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区醍醐構口町の木造３階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
    最寄り駅の京都市東西線「醍醐」駅まで徒歩約１５分（約1200ｍ）です。
    また、京都市東西線「石田」駅まで徒歩約１６分（約1210ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立醍醐小学校」まで徒歩約１２分（約940ｍ）、
    「京都市立醍醐中学校」まで徒歩約５分（約370ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サンディ醍醐店」徒歩約７分（約530ｍ）
    「ローソン醍醐多近田店」徒歩約４分（約250ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は24.53㎡（7.42坪）、建物面積は86.67㎡（26.21坪）です。
    間取りは7.5帖の洋室と6帖の洋室、10帖の和室、12帖のLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐構口町
    交通
    京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩15分 ・京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩16分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    京都市立醍醐小学校
    京都市立醍醐中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,450万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1999年10月
    土地面積
    54.53m²
    建物面積
    86.67m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、リビング階段、オール電化、公営水道、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 醍醐駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約13分（約1060m）
    • 醍醐小学校 徒歩約12分（約940m）
    • 京都市立醍醐中学校 徒歩約5分（約370m）
    • サンディ醍醐店 徒歩約7分（約530m）
    • ローソン醍醐多近田店 徒歩約3分（約250m）
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    NO.2055591　 京都市伏見区醍醐構口町　中古一戸建て　 2,450万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00