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    中古一戸建て NEW リフォーム済
    京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,290万円
    物件価格/
    1,290万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    建物面積/
    55.68m²
    土地面積/
    49.71m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年3月
    最寄り駅/JR奈良線「JR藤森」駅／京阪本線「藤森」駅／京阪本線「墨染」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町

    【角地】リフォーム歴有
    ■JR藤森駅まで徒歩約10分の好立地！
    ■コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利です
    ■各居室2面採光で明るいお部屋です

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    機能的な玄関で、毎日の出入りがスムーズに行えます

    JR藤森駅まで徒歩約10分の好立地！

    コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利です

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    枚

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    DB間取り図角地の3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR奈良線「JR藤森」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）です。
    また、京阪本線「藤森」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）、京阪本線「墨染」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立藤ノ森小学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「フレスコスマイル藤森店」徒歩約8分（約590ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソン伏見深草谷口町店」徒歩約8分（約590ｍ）
    郵便局「京都藤森郵便局」徒歩約11分（約830ｍ）
    保育園「深草保育園」徒歩約9分（約710ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は49.71（15.03坪）、建物面積は55.68㎡（16.84坪）です。
    間取りは5.2帖の洋室が2室と3.7帖の洋室、10.5帖のLDKの3LDKの間取り
    となっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町
    交通
    JR奈良線JR藤森駅徒歩10分 ・京阪本線藤森駅徒歩13分 ・京阪本線墨染駅徒歩16分
    学校区
    京都市立藤ノ森小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,290万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1983年3月
    土地面積
    49.71m²
    建物面積
    55.68m²
    接道
    南西側私道 接面3.9m 幅員2.9m、南東側私道 接面11.5m 幅員3.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道3.17㎡（1.00/4.00）
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    グリル、システムキッチン、バス、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、リビング階段、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR藤森駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約10分（約780m）
    • 京都市立藤ノ森小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 京都市立藤森中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • フレスコスマイル藤森店 徒歩約7分（約590m）
    • ローソン伏見深草谷口町店 徒歩約8分（約620m）
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    物件名
    NO.2829111　 京都市伏見区深草大亀谷西久宝寺町　中古一戸建て　 1,290万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00