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    中古マンション リフォーム済
    ルネス・ピース醍醐　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,290万円
    物件価格/
    1,290万円
    毎月返済/
    約3.4万円
    専有面積/
    60.16m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年7月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「石田」駅／JR奈良線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐構口町

    【周辺環境充実】室内リフォーム済!
    ■小・中学校まで徒歩11分圏内でお子様の通学も安心
    ■徒歩3分圏内にコンビニやスーパーもあり、お買い物も便利!
    ■全居室収納付きでお部屋の片づけもスムーズ

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    バルコニーに面する明るいリビング。 キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子様が遊んだり勉強している様子を見守りながら、一緒に過ごすことができます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区醍醐構口町に所在する「ルネス・ピース醍醐」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1999年7月新築でRC造の地上6階建の物件です。
    専有面積は60.16㎡で、間取りはLDK、洋室、洋室、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京都地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩約14分（約1,120m）
    JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約25分（約1,960m）
    京阪電気鉄道宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約30分（約2,380m）

    学校区は、「醍醐小学校」まで徒歩約11分（約860m）、「京都市立醍醐中学校」まで徒歩約3分（約190m）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ醍醐店徒歩約3分（約165m）
    新鮮市場！醍醐店徒歩約5分（約340m）
    ローソン醍醐多近田店徒歩約0分（約20m）
    つくし保育園徒歩約8分（約620m）
    伏見東郵便局徒歩約6分（約440m）
    JA京都市醍醐支店徒歩約7分（約540m）
    勧修寺公園徒歩約40分（約3,160m）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐構口町
    交通
    京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩14分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩25分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    京都市立醍醐小学校
    京都市立醍醐中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,290万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1999年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.16m²
    バルコニー
    8.71m²／向き
    管理費
    6,020円
    修繕積立金
    19,550円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    77戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、床下収納、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石田駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 京都市立醍醐小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 京都市立醍醐中学校 徒歩約2分（約190m）
    • サンディ醍醐店 徒歩約2分（約165m）
    • ローソン醍醐多近田店 徒歩約0分（約20m）
    • 新鮮市場！醍醐店 徒歩約4分（約340m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネス・ピース醍醐　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2799825　 ルネス・ピース醍醐　中古マンション　
    京都府京都市伏見区醍醐構口町 1,290万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00