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    中古一戸建て リフォーム済
    京都市伏見区深草善導寺町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,550万円
    物件価格/
    2,550万円
    毎月返済/
    約6.6万円
    建物面積/
    76.24m²
    土地面積/
    43.7m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年8月
    最寄り駅/近鉄京都線「伏見」駅／京阪本線「墨染」駅／京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草善導寺町

    ■リフォーム完成(2024年8月）
    ■月々6万円台より購入可／3沿線利用可能
    ■南向き／前道6ｍ以上
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約３分の好立地！

    デザイン性の高いシステムキッチン。料理好きな方におすすめです。

    広々とした浴室で毎日リフレッシュできます。

    陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーの3LDKの間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区深草善導寺町の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の近鉄京都線「伏見」駅まで徒歩約3分（約200ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「墨染」駅まで徒歩約17分（約1290ｍ）、京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅まで徒歩約18分（約1390ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立藤ノ森小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約18分（約1800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    カナートイズミヤ「伏見店」徒歩約7分（約500ｍ）
    セブンイレブン「棒鼻店」徒歩約3分（約200ｍ）
    「カナートモール伏見」徒歩約7分（約500ｍ）
    「交野医院」徒歩約3分（約210ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は○○㎡（○坪）、建物面積は○○㎡（○坪）です。
    間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの○LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草善導寺町
    交通
    近鉄京都線伏見駅徒歩3分 ・京阪本線墨染駅徒歩17分 ・京都市営地下鉄烏丸線竹田駅徒歩18分
    学校区
    京都市立藤ノ森小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,550万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1995年8月
    土地面積
    43.7m²
    建物面積
    76.24m²
    接道
    南側私道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伏見駅(近鉄 京都線) 徒歩約3分（約230m）
    • 京都市立藤ノ森小学校 徒歩約19分（約1550m）
    • 京都市立藤森中学校 徒歩約18分（約1460m）
    • デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店 徒歩約7分（約540m）
    • セブンイレブン伏見棒鼻店 徒歩約3分（約210m）
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    NO.2001851　 京都市伏見区深草善導寺町　中古一戸建て　 2,550万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00