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京都市伏見区石田大山町　中古一戸建て

中古一戸建て

京都市伏見区石田大山町　中古一戸建て

580万円（毎月返済約）

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580万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
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: 京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩8分
JR奈良線六地蔵駅徒歩18分
-駅
: 1975年4月／3K／2階建／建物37.58㎡／土地31.94㎡

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石井達也

今回ご紹介させて頂くこちらの物件は、伏見区石田大山町の中古戸建です。

用途地域は第1種低層住居専用地域となっております。
第1種中低層住居専用地域は住宅の良好な住環境を守るための地域ではありますが、
規制緩和により週辺には店舗があり、生活に便利な環境となっております。

最寄り駅としましては、
京都市営地下鉄東西線「石田」駅まで徒歩約8分（約640m）、

他の沿線としましては、
JR奈良線「六地蔵」駅まで徒歩約18分（約1,400ｍ）、
京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩約24分（約1,900ｍ）となっております。
複数沿線ございますので、用事に合わせて沿線を選ぶことができますね。

お子様の学校区は、
「京都市立春日野小学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）、
「京都市立春日丘中学校」まで徒歩約14分（約1,100ｍ）です。
小学校・中学校ともに徒歩圏内ですので、お子様のご通学もスームズに行えますね。

周辺施設としましては、
「セブンイレブン　伏見石田大山店」まで徒歩約3分（約180ｍ）、
「マツヤスーパー　醍醐店」まで徒歩約13分（約1,000m）となっておりますので、
日々のお買い物にも便利ですね

他の施設としましては、
「京都石田郵便局」まで徒歩約6分（約450ｍ）、
「京都中央信用金庫　石田支店」まで徒歩約8分（約650ｍ）、
「共和病院」まで徒歩約10分（約750ｍ）となっておりますので、
急な用事にも対応できますね。

また、
「石田大山字児童公園」まで徒歩約1分（約51ｍ）となっておりますので、
お子様の遊び場にも最適ですね。

本物件は土地面積約31.94㎡（約9.66坪）、建物面積約37.58㎡（約11.36坪）の
木造2階建て（1975年4月築）です。

1階は約6.0帖の和室、キッチンに加え、浴室やトイレなどの水回り、
2階には約6.0帖の和室と約４.5帖が二部屋となっております。

1,2,階で3Kの間取りになっております。
閑静な住宅地で陽当たりも良好ですので心地よいお住まいが可能ですね。

また、収益物件としても適しております。

ご連絡頂ければすぐにご案内の手配を致します。
資料だけではわからないことは沢山ございます。日の入り方、外の景色、お部屋の綺麗さなど、実際の物件をお確かめください。
気になることや知りたいことなど、些細なことでもお気軽にご相談ください。

何かご不明な点がございましたら、何なりとお申し付けください。
フロンティア不動産販売は、お客様の夢を叶えます。
まずは一度お問い合わせくださいませ！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩8分京都市営地下鉄東西線石田駅の不動産一覧
JR奈良線六地蔵駅徒歩18分JR奈良線六地蔵駅の不動産一覧
-駅

学校区: 京都市立春日野小学校春日野小学校区の不動産一覧
京都市立春日丘中学校春日丘中学校区の不動産一覧

価格: 580万円

面積: 土地／31.94㎡、建物／37.58㎡

間取り: 3K

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1975年4月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側私道接面2.8m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: -

設備: -

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。