京都市伏見区深草瓦町　中古一戸建て

京都市伏見区深草瓦町に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件はオーナーチェンジ物件です。
オーナーチェンジとは、賃貸中の物件の所有者（貸主）として、物件とその管理を引き継ぐことを言います。現況のままであれば、購入後すぐにお住い頂くということはできません。現在の居住者（借主）に退去を依頼し、それが成立すれば、ご自身でお住い頂くことが可能です。（※但し居住者（借主）は退去を拒否する権利を有しています。）

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域となっております。
この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
本物件の土地面積は65.60㎡（19.84坪）、建物面積は75.87㎡（22.95坪）です。
間取りは1階部分に11帖のLDKと6帖の和室が1室、2階部分は6帖の和室、4.5帖と6帖の洋室が2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

ご利用可能な沿線は、
京阪電鉄本線「藤森」駅から徒歩約11分（約850ｍ）です。
そのほかＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅で徒歩約16分（約1300ｍ）、
京阪電鉄本線「墨染」まで徒歩約22分（約1700ｍ）となっております。

学校区は「京都市立深草小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、
「京都市立深草中学校」まで徒歩約5分（約300ｍ）の距離です。

周辺施設は
「ローソン 伏見深草谷口町店」徒歩約7分（約540ｍ）
「フレスコスマイル藤森店」徒歩約11分（約880ｍ）
「国立病院機構京都医療センター」徒歩約9分（約660ｍ）
「北村医院」徒歩約8分（約620ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります！
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。