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    中古一戸建て
    京都市伏見区深草瓦町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    75.87m²
    土地面積/
    65.6m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年1月
    最寄り駅/京阪本線「藤森」駅／JR奈良線「JR藤森」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草瓦町

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    京都市伏見区深草瓦町に所在する中古戸建てのご紹介です。

    本物件はオーナーチェンジ物件です。
    オーナーチェンジとは、賃貸中の物件の所有者（貸主）として、物件とその管理を引き継ぐことを言います。現況のままであれば、購入後すぐにお住い頂くということはできません。現在の居住者（借主）に退去を依頼し、それが成立すれば、ご自身でお住い頂くことが可能です。（※但し居住者（借主）は退去を拒否する権利を有しています。）

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域となっております。
    この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    本物件の土地面積は65.60㎡（19.84坪）、建物面積は75.87㎡（22.95坪）です。
    間取りは1階部分に11帖のLDKと6帖の和室が1室、2階部分は6帖の和室、4.5帖と6帖の洋室が2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    京阪電鉄本線「藤森」駅から徒歩約11分（約850ｍ）です。
    そのほかＪＲ奈良線「ＪＲ藤森」駅で徒歩約16分（約1300ｍ）、
    京阪電鉄本線「墨染」まで徒歩約22分（約1700ｍ）となっております。

    学校区は「京都市立深草小学校」まで徒歩約9分（約700ｍ）、
    「京都市立深草中学校」まで徒歩約5分（約300ｍ）の距離です。

    周辺施設は
    「ローソン 伏見深草谷口町店」徒歩約7分（約540ｍ）
    「フレスコスマイル藤森店」徒歩約11分（約880ｍ）
    「国立病院機構京都医療センター」徒歩約9分（約660ｍ）
    「北村医院」徒歩約8分（約620ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
    お気軽にお問い合わせください。

    リフォームのご相談も承ります！
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草瓦町
    交通
    京阪本線藤森駅徒歩11分 ・JR奈良線JR藤森駅徒歩16分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    京都市立深草小学校
    京都市立深草中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1989年1月
    土地面積
    65.6m²
    建物面積
    75.87m²
    接道
    東側公道 接面5.8m 幅員3.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    賃貸中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、洗面所独立、専用庭、出窓
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00