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京都市伏見区醍醐御霊ケ下町　新築一戸建て　１期　１号地

新築一戸建て

京都市伏見区醍醐御霊ケ下町　新築一戸建て　１期　１号地

4,298万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。広い道路で、駐車も楽々できる便利な立地です。

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収納充実の４ＬＤＫの間取りです

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アクセスが良く、日常の利便性を高めます。

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駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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駐車スペースが広く、来客時にも安心して駐車できます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,298万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 京都府京都市伏見区
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: 京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩6分
JR奈良線六地蔵駅徒歩32分
京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩16分
: 2026年3月予定／4LDK／2階建／建物90.26㎡／土地96.38㎡

POINT

【ZEH水準省エネ住宅】並列駐車２台可！前道６ｍ ■「醍醐駅」まで徒歩約６分で通勤や通学も便利 ■大きなお荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット付き ■お洗濯も快適なバルコニー２か所

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-927-498

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スタッフのおすすめポイント

安藤萌

【ZEH水準省エネ住宅】並列駐車２台可！前道６ｍ
■「醍醐駅」まで徒歩約６分で通勤や通学も便利
■大きなお荷物もスッキリ片付くウォークインクローゼット付き
■お洗濯も快適なバルコニー２か所

◇特徴
・リビングの様子を見渡せる対面式キッチン
・各居室収納付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね
・ご家族とのコミュニケーションも取りやすいリビング階段
・全室２面採光で換気もしっかり出来ますね♪
・スーパーやコンビニも近くお買い物も便利な住環境

◇立地
・池田東小学校まで徒歩約９分
・栗陵中学校まで徒歩約８分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 京都府京都市伏見区京都市伏見区の不動産一覧

交通: 京都市営地下鉄東西線醍醐駅徒歩6分京都市営地下鉄東西線醍醐駅の不動産一覧
JR奈良線六地蔵駅徒歩32分JR奈良線六地蔵駅の不動産一覧
京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩16分京都市営地下鉄東西線石田駅の不動産一覧

学校区: 京都市立池田東小学校池田東小学校区の不動産一覧
京都市立栗陵中学校栗陵中学校区の不動産一覧

価格: 4,298万円

面積: 土地／96.38㎡、建物／90.26㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月予定

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側接面6.8m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第R07確認建築IPEC00398号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年3月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。