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    中古一戸建て
    京都市伏見区醍醐烏橋町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,180万円
    物件価格/
    3,180万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    建物面積/
    105.98m²
    土地面積/
    140.18m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1989年9月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「小野」駅／JR奈良線「六地蔵」駅／京阪宇治線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区醍醐烏橋町

    【宅地40坪】4LDK+天井収納付き！
    ■目道広々約6m！車の出し入れ楽々で開放感もあります
    ■トイレは2ヶ所設置！ご家族が多いご家庭も安心ですね！

    詳細はお問い合わせください

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    枚

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    DB間取り図4LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区醍醐烏橋町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のアクセスは
    地下鉄東西線「小野」駅まで徒歩約13分（約1000ｍ）です。

    お子様の学校区は、「京都市立北醍醐小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「京都市立醍醐中学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    周辺施設は
    業務スーパー 山科店　徒歩約14分（約1120ｍ）
    パセオ・ダイゴロー　徒歩約20分（約1600ｍ）
    ローソン 山科外環小野店　徒歩約14分（約1000ｍ）
    京都醍醐北郵便局　徒歩約4分（約320ｍ）
    京都中央信用金庫 南山科支店　徒歩約14分（約1120ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は140.18㎡（40.40坪）、建物面積は105.98㎡（32.05坪）です。
    間取りは1階部分に8帖の和室、9.75帖のLDKがあり、2階部分に6帖の和室と5帖、6帖の洋室の4LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区醍醐烏橋町
    交通
    京都市営地下鉄東西線小野駅徒歩13分 ・JR奈良線六地蔵駅徒歩46分 ・京阪宇治線六地蔵駅徒歩51分
    学校区
    京都市立北醍醐小学校
    京都市立醍醐中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,180万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1989年9月
    土地面積
    140.18m²
    建物面積
    105.98m²
    接道
    北側公道 接面10.4m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、和室、全居室8畳以上、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、ウッドデッキ、専用庭、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 小野駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 北醍醐小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 京都市立醍醐中学校 徒歩約22分（約1770m）
    • 業務スーパー山科店 徒歩約13分（約1060m）
    • ローソン山科外環小野店 徒歩約13分（約1020m）
    • サンディ山科椥辻店 徒歩約26分（約2080m）
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    物件名
    NO.2914865　 京都市伏見区醍醐烏橋町　中古一戸建て　 3,180万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00