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    新築一戸建て
    深草平田町　新築一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    83.21m²
    土地面積/
    91.01m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年12月
    最寄り駅/京阪本線「伏見稲荷」駅／JR奈良線「稲荷」駅／京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区深草平田町

    ■伏見稲荷駅まで徒歩約５分
    ■大空間収納庫付き／２沿線利用可
    ■ワイドバルコニー／対面式キッチン
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図各居室収納付き
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    おすすめポイント

    京都市伏見区深草平田町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は91.01㎡（27.53坪）、建物面積は83.21㎡（25.17坪）です。
    間取りは1階部分に16.5帖のLDK、2階部分に7帖、5.5帖、5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。また、各室にクローゼットと8.7帖の大空間収納庫があるため、充実した収納スペースがあります。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「伏見稲荷」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
    JR奈良線「稲荷」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
    京都市鳥丸線「十条」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    市バス 「稲荷大社前」バス停まで徒歩約4分（約320m）

    学校区は、「京都市立砂川小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「京都市立藤森中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ「伏見深草店」徒歩約4分（約320ｍ）
    ローソン「伏見稲荷駅前店」徒歩約5分（約400ｍ）
    伏見稲荷郵便局 徒歩約5分（約400ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    【当日予約も大歓迎！引っ越し応援プレゼント実施中】お盆休み・土日祝日も案内OK！お仕事終わりのナイター案内やお得なお家の買い方について（FP相談）等なんでもご相談下さい♪未完成物件はモデルハウス内覧可

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区深草平田町
    交通
    京阪本線伏見稲荷駅徒歩5分 ・JR奈良線稲荷駅徒歩9分 ・京都市営地下鉄烏丸線十条駅徒歩16分
    学校区
    京都市立砂川小学校
    京都市立藤森中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年12月
    土地面積
    91.01m²
    建物面積
    83.21m²
    接道
    西側私道 接面5.6m 幅員3.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：7.00㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、オープンキッチン、2WAYキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、出窓
    建築確認番号
    第REJ24311-34997号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伏見稲荷駅(京阪本線) 徒歩約6分（約460m）
    • 京都市立砂川小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 京都市立藤森中学校 徒歩約20分（約1600m）
    • ライフ伏見深草店 徒歩約4分（約300m）
    • 稲荷駅(JR西日本 奈良線) 徒歩約9分（約680m）
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    NO.2451945　 深草平田町　新築一戸建て　 3,880万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00