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    中古一戸建て
    京都市伏見区羽束師志水町　中古一戸建て 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    2,999万円
    物件価格/
    2,999万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    110.16m²
    土地面積/
    106.91m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2018年1月
    最寄り駅/JR京都線「長岡京」駅／近鉄京都線「竹田」駅／京阪宇治線「中書島」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区羽束師志水町

    【バス停まで徒歩約６分、アクセス良好】LDKは広々２０帖
    ■来客時も安心！お車２台駐車可能！
    ■食洗機や浴室乾燥機などの設備が充実
    ■ＬＤＫ３面採光、上部にはトップライトもあり陽当たり・通風良好

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    温かみのある玄関で、住む人を優しく迎える空間です

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    広々とした駐車場で、複数台の車を余裕で駐車可能です

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    DB間取り図２０帖のゆったりＬＤＫ！和洋室あり用途多彩な４ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは京都市伏見区羽束師志水町の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅のJR東海道本線「長岡京」駅まで徒歩約37分（約2930m）です。 また、阪急電鉄京都線「西向日」駅まで徒歩約40分（約3130m）です。 そのほか、京阪電気鉄道京阪線「淀」駅まで徒歩約49分（約3890m）です。

    お子様の学校区は、「京都市立羽束師小学校」まで徒歩約11分（約830m）、 「京都市立神川中学校」まで徒歩約10分（約740m）の距離です。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    周辺施設は
    スーパー「万代羽束師店」徒歩約6分（約260m）
    コンビニ「ローソン伏見久我の杜店」徒歩約11分（約840m）
    幼稚園保育園「こが保育園」徒歩約12分（約900m）
    郵便局「伏見羽束師菱川郵便局」徒歩約8分（約660m）
    銀行「JA京都中央羽束師支店」徒歩約10分（約740m）
    公園「桂川緑地久我橋東詰公園」徒歩約41分（約3250m）
    スーパー「デイリーカナートイズミヤ羽束師店」徒歩約8分（約490m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は106.91㎡、建物面積は110.16㎡です。 間取りは1階部分に20帖のLDKと4.5帖の和室があります。 2階部分には7.5帖、6帖、10帖の洋室があり、バルコニーも付いています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区羽束師志水町
    交通
    JR京都線長岡京駅バス13分樋爪口停徒歩6分 ・近鉄京都線竹田駅バス24分樋爪口停徒歩6分 ・京阪宇治線中書島駅バス16分羽束師志水町停徒歩6分
    学校区
    京都市立羽束師小学校
    京都市立神川中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,999万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2018年1月
    土地面積
    106.91m²
    建物面積
    110.16m²
    接道
    西側私道 接面6.8m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長岡京駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約36分（約2880m）
    • 京都市立羽束師小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 京都市立神川中学校 徒歩約9分（約740m）
    • 万代羽束師店 徒歩約3分（約260m）
    • ローソン伏見久我の杜店 徒歩約11分（約840m）
    • デイリーカナートイズミヤ羽束師店 徒歩約6分（約490m）
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    物件名
    NO.2443966　 京都市伏見区羽束師志水町　中古一戸建て　 2,999万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00