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    中古マンション NEW
    向島ニュータウン第二街区Ｄ棟　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,250万円
    物件価格/
    1,250万円
    毎月返済/
    約3.3万円
    専有面積/
    67.26m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1976年12月
    最寄り駅/近鉄京都線「向島」駅／京阪宇治線「観月橋」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

    枚

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    京都市伏見区向島二ノ丸町に所在する「旭コーポＡ棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1976年12月新築でSRC造の地上14階建て物件です。
    専有面積は67.26㎡で間取りは12帖のLDK、4.5帖・6帖の和室が2室、6帖の洋室の3LDKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては
    近鉄京都線「向島」駅まで徒歩約7分（約560m）
    京阪電鉄宇治線「観月橋」駅まで徒歩約18分（約1400m）
    京阪電鉄本線「中書島」駅まで徒歩約29分（約2300m）

    お子様の学校区は「京都市立 向島秀蓮小学校」徒歩約3分（約200ｍ）、「京都市立 向島秀蓮中学校」徒歩約3分（約200ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「ローソン 伏見向島駅前店」徒歩約4分（約260ｍ）
    ○「スーパーマーケットKINSHO(近商) 向島店」徒歩約9分（約700ｍ）
    ○「くわはらクリニック」徒歩約5分（約350ｍ）
    ○「シモジ歯科クリニック」徒歩約3分（約170ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！
    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
    交通
    近鉄京都線向島駅徒歩7分 ・京阪宇治線観月橋駅徒歩18分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,250万円
    所在階／階数
    2階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1976年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.26m²
    バルコニー
    6.37m²／向き
    管理費
    7,000円
    修繕積立金
    9,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    54戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、洗面所独立、バルコニー、クローゼット
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「向島ニュータウン第二街区Ｄ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885134　 向島ニュータウン第二街区Ｄ棟　中古マンション　
    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 1,250万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00