山科不二サンハイツ　中古マンション4階／3ＬＤＫ／ID:2597295｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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中古マンションリフォーム済
山科不二サンハイツ　中古マンション京都市山科区の不動産の購入と売却→

2,590万円

物件価格/: 2,590万円

毎月返済/: 約6.7万円

専有面積/: 71.5m²

間取り/: 3ＬＤＫ

築年月/: 1976年2月

最寄り駅/京阪京津線「四宮」駅／京都市営地下鉄東西線「山科」駅／京阪京津線「京阪山科」駅

所在地　/京都府京都市山科区音羽山等地

■大切なペットと暮らせるおうち
■リフォーム完成予定(2025年4月)
■南東角部屋／オープンキッチン／食洗器
■音羽小学校徒歩3分／スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内
■本日ご対応可能

スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

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スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！1/36

カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。2/36

バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。3/36

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新規リノベーションで使い勝手のよい３LDKの間取りです。

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物件データ

所在地: 京都府京都市山科区音羽山等地

交通: 京阪京津線四宮駅徒歩8分・京都市営地下鉄東西線山科駅徒歩15分・京阪京津線京阪山科駅徒歩19分

学校区: -

間取り: 3ＬＤＫ

価格: 2,590万円

所在階／階数: 4階／地上7階

構造: RC

築年月: 1976年2月

土地面積: -

専有面積: 71.5m²

バルコニー: 12.56m²／-

管理費: 10,750円

修繕積立金: 7,860円

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

地目: -

販売戸数: -

総戸数: 79戸

駐車場: 空有

現況: 空家

引き渡し可能時期: 2025年4月下旬

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、ダウンライト、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替

管理方式: 日勤

管理会社: -

国土法: 不要

取引態様: 仲介

取引条件の有効期限: 2025年5月16日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。

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周辺施設

四宮駅(京阪京津線) 徒歩約8分（約600m）
京都市立音羽小学校徒歩約2分（約170m）
京都市立音羽中学校徒歩約13分（約1030m）
サンディ山科竹鼻店徒歩約9分（約750m）
ファミリーマート京都東インター店徒歩約4分（約340m）
フレスコ山科店徒歩約10分（約800m）

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リフォーム案内を見る

この物件のリフォーム案内

「山科不二サンハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約110万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約360万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約720万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名: NO.2597295　山科不二サンハイツ　中古マンション　
京都府京都市山科区音羽山等地 2,590万円

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ご住所

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京都店

住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
TEL：0120-927-498
FAX：075-601-5544
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

山科不二サンハイツ　中古マンション（ID:2597295）|京都市山科区の詳細情報

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■大切なペットと暮らせるおうち
■リフォーム完成予定(2025年4月)
■南東角部屋／オープンキッチン／食洗器
■音羽小学校徒歩3分／スーパー・コンビニ徒歩１０分圏内
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