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    中古マンション リフォーム済
    醍醐パインクレスト　中古マンション 京都市伏見区の不動産の購入と売却→

    1,320万円
    物件価格/
    1,320万円
    毎月返済/
    約3.5万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年5月
    最寄り駅/京都市営地下鉄東西線「石田」駅／京阪宇治線「木幡」駅／京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅
    所在地　/京都府京都市伏見区石田森南町

    ■ペット飼育可
    ■地下鉄東西線「石田駅」まで徒歩約4分
    ■令和7 年２月リフォーム済
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    地下鉄、ＪＲの２沿線ご利用可能！通勤通学に便利な立地です

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図北西向きなので、真夏のエアコンが効きやすいお部屋です♪
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市伏見区石田森南町に所在する「醍醐パインクレスト」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1980年5月築でＳＲＣ造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は61.6㎡で間取りは9.5帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京都市東西線 石田駅 / 徒歩4分(320m)
    京阪電気鉄道宇治線 木幡駅 / 徒歩23分(1810m)
    京都市東西線 六地蔵駅 / 徒歩12分(960m)

    学校区は、京都市立春日野小学校まで徒歩約19分、京都市立春日丘中学校まで徒歩24分の距離です。

    周辺環境は
    スーパー：業務スーパー六地蔵店まで徒歩9分
    コンビニ：ファミリーマート石田森東店まで徒歩8分
    幼稚園保育園：桜木こども園まで徒歩5分
    郵便局：京都石田郵便局まで徒歩10分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市伏見区石田森南町
    交通
    京都市営地下鉄東西線石田駅徒歩4分 ・京阪宇治線木幡駅徒歩23分 ・京都市営地下鉄東西線六地蔵駅徒歩12分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,320万円
    所在階／階数
    2階／地上7階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    7.45m²／向き
    管理費
    8,500円
    修繕積立金
    11,580円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    85戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、収納スペース、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 石田駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩約9分（約690m）
    • 京都市立春日野小学校 徒歩約18分（約1450m）
    • 京都市立春日丘中学校 徒歩約24分（約1920m）
    • サンディ小栗栖店 徒歩約16分（約1260m）
    • ファミリーマート石田森東店 徒歩約8分（約610m）
    • フレンドマートMOMOテラス店 徒歩約20分（約1600m）
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    この物件のリフォーム案内

    「醍醐パインクレスト　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2472970　 醍醐パインクレスト　中古マンション　
    京都府京都市伏見区石田森南町 1,320万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00