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    中古マンション リフォーム済
    ライオンズマンション聚楽二条　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    専有面積/
    75.44m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1986年5月
    最寄り駅/ＪＲ山陰本線「二条」駅／京都市東西線「二条城前」駅／京福嵐山本線「西大路三条」駅
    所在地　/京都府京都市中京区聚楽廻南町

    【R4年リフォーム済】東側角部屋！
    ■全居室6帖以上ですので広々とした空間です
    ■徒歩２０分以内で３沿線が利用できる好立地！
    ■朱雀第六小学校徒歩6分です

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます

    24時間いつでも荷物を受け取れるので、忙しい方にも便利な宅配ＢＯＸ！家族全員が外出していても、荷物を受け取れるので安心です！

    機能的なロビーで、住む人が快適に過ごせるよう配慮されています

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図全居室6帖以上！各室ゆとりのある使用ができます！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市中京区に所在する「ライオンズマンション聚楽二条」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。


    本マンションは1986年5月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は75.44㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR山陰本線「二条」駅まで徒歩約7分（約530ｍ）
    京都市東西線「二条城前」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    京福嵐山本線「西大路三条」駅まで徒歩約20分（約1590ｍ）

    学校区は、「京都市立朱雀第六小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、
    「京都市立二条中学校」まで徒歩約3分（約220ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ二条駅前店」徒歩約4分（約320ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン京都出世稲荷前店」徒歩約1分（約10ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    中西 栄仁
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京都市中京区聚楽廻南町
    交通
    ＪＲ山陰本線二条駅徒歩7分 ・京都市東西線二条城前駅徒歩13分 ・京福嵐山本線西大路三条駅徒歩20分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1986年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.44m²
    バルコニー
    9.98m²／向き
    管理費
    13,200円
    修繕積立金
    15,770円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    43戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、システムキッチン、バス、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月10日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京都市立朱雀第六小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 京都市立二条中学校 徒歩約3分（約220m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション聚楽二条　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2841319　 ライオンズマンション聚楽二条　中古マンション　
    京都府京都市中京区聚楽廻南町 3,980万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00