中古マンション
リフォーム済
新価格公示日：2025.08.25
旧価格公示日：2025.04.21
グレース嵐山 中古マンション
2,580万円
（毎月返済 約）
画像一覧（全30枚）
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現地外観です
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4階南西角住居で陽当り・通風・眺望良好！
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利便性の高いシステムキッチン。対面式キッチンなので家族とコミュニケーションを取りやすいです
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シンプルなデザインのバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね。
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約16帖のとても広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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京都府
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阪急電鉄嵐山線松尾大社駅 徒歩9分
京福嵐山本線有栖川駅 徒歩18分
阪急電鉄嵐山線嵐山駅 徒歩26分 
- 1995年3月／2LDK／4階（5階建）／63.92㎡
POINT
【角部屋＋即内覧可！】松尾大社駅まで徒歩約９分♪
■南西向きL型バルコニーより桂川や山々を望めます
■リフォーム歴あり！各居室６帖以上で過ごすい空間
■会話も楽しめる対面式キッチン
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 京都府
- 交通
- 阪急電鉄嵐山線松尾大社駅 徒歩9分
京福嵐山本線有栖川駅 徒歩18分
阪急電鉄嵐山線嵐山駅 徒歩26分
- 学校区
- 立梅津北小学校
立梅津中学校
- 価格
- 2,580万円
- 面積
- 63.92㎡
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 4階（5階建）
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1995年3月
- バルコニー
- 8㎡／南西向き
- 管理費
- 12,780円／月
- 修繕積立金
- 15,340円／月
- 管理形態
- 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
松尾大社駅(阪急 嵐山線)
徒歩9分（約720m）
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フレスコ梅津店
徒歩9分（約720m）
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ファミリーマート松尾大社前店
徒歩10分（約800m）
徒歩10分（約800m）
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・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本マンションは平成7年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。 専有面積は63.92㎡で間取りは15帖のLDK、6帖の洋室と6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪急嵐山線「松尾大社」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）
京福嵐山本線「有栖川」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
阪急嵐山線「嵐山」駅まで徒歩約26分（約2070ｍ）
周辺環境は
フレスコ梅津店徒歩約9分（約720ｍ）
ファミリーマート松尾大社前店徒歩約10分（約800ｍ）
梅ノ宮保育園徒歩約7分（約560ｍ）
京都梅津徳丸郵便局徒歩約8分（約640ｍ）
京都銀行松尾支店徒歩約11分（約880ｍ）
内田病院徒歩約7分（約500ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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