ローレルハイツ新佃公園 中古マンション
駅から徒歩4分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
広々としたパントリーやファミリークローゼットなど魅力的な収納が充実！お部屋をすっきりとお使いいただけます。
食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！
追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。
広々16帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか
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大阪府
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阪神電鉄本線千船駅 徒歩5分
ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩14分
阪神電鉄なんば線出来島駅 徒歩19分 
- 1983年3月／3LDK／2階（11階建）／78.03㎡
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府
- 交通
- 阪神電鉄本線千船駅 徒歩5分
ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩14分
阪神電鉄なんば線出来島駅 徒歩19分
- 学校区
- 立-小学校
立-中学校
- 価格
- 2,690万円
- 面積
- 78.03㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（11階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1983年3月
- バルコニー
- 9.18㎡／南西向き
- 管理費
- 7,613円／月
- 修繕積立金
- 1,444円／月
- 管理形態
- 巡回
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
本マンションは1983年3月新築でRC造・SRC造の地上11階建ての物件です。専有面積は78.03㎡で、間取りは16帖のLDK、4.9帖の洋室と5.2帖の洋室、6.9帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
交通アクセスは、
阪神電鉄本線「千船」駅まで徒歩約5分（約400m）
ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩約14分（約1090m）
阪神電鉄なんば線「出来島」駅まで徒歩約19分（約1510m）
学校区は、「大阪市立佃西小学校」まで徒歩約3分（約200m）、「大阪市立佃中学校」まで徒歩約2分（約120m）の距離です。
周辺環境は、
グルメシティ千船店まで徒歩約4分（約310m）
デイリーヤマザキ千船駅前店まで徒歩約3分（約200m）
佃幼稚園まで徒歩約2分（約140m）
尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所まで徒歩約6分（約450m）
西淀川佃郵便局まで徒歩約2分（約130m）
宮前公園まで徒歩約13分（約1030m）
（財）大阪労働衛生センター第一病院まで徒歩約17分（約1360m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！