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    中古マンション リフォーム済
    日商岩井朱雀マンション　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,590万円
    物件価格/
    2,590万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    専有面積/
    61.25m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1977年9月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「西院」駅／京福嵐山本線「西院」駅／ＪＲ山陰本線「丹波口」駅
    所在地　/京都府京都市右京区西院東中水町

    ■ペット可で大切なご家族と一緒に暮らせます
    ■リフォーム済(R６年１２月)／南向き
    ■周辺お買い物施設充実で生活至便
    ■陽当たり・通風・眺望良好

    SRC造、１１階建てのマンションです。

    ３口コンロ、グリル付きなのでお料理の幅も広がりますね

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    バルコニーに面した明るいリビングです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図充実の設備内！収納も豊富な2LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市右京区西院東中水町に所在する「日商岩井朱雀マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。 ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、 食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。 賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1977年9月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は61.25㎡で間取りは15.6帖のLDK、5帖の洋室が2室ある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄京都線「西院」駅まで徒歩約12分（約960m）
    京福嵐山本線「西院」駅まで徒歩約15分（約1140m）
    ＪＲ山陰本線「丹波口」駅まで徒歩約16分（約1280m）

    学校区は、「京都市立西院小学校」まで徒歩約18分（約1390m） 「京都市立西院中学校」まで徒歩約10分（約740m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフセントラルスクエア西大路花屋町店」徒歩約5分（約340m）
    コンビニ「ファミリーマート西七条名倉町店」徒歩約8分（約640m）
    ドラッグストア「スギ薬局西大路五条店」徒歩約3分（約170m）
    ホームセンター「DCM七条店」徒歩約14分（約1100m）
    総合病院「地方独立行政法人京都市立病院機構京都市立病院」徒歩約8分（約580m）
    郵便局「京都東中水郵便局」徒歩約1分（約70m）
    公園「東大丸公園」徒歩約11分（約840m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市右京区西院東中水町
    交通
    阪急電鉄京都線西院駅徒歩12分 ・京福嵐山本線西院駅徒歩15分 ・ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩16分
    学校区
    立西院小学校
    立西院中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,590万円
    所在階／階数
    8階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1977年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.25m²
    バルコニー
    5.64m²／向き
    管理費
    6,920円
    修繕積立金
    13,480円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    164戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、間接照明、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西院駅(阪急 京都本線) 徒歩約12分（約960m）
    • 京都市立西院小学校 徒歩約17分（約1390m）
    • 京都市立西院中学校 徒歩約9分（約740m）
    • ライフセントラルスクエア西大路花屋町店 徒歩約4分（約340m）
    • ファミリーマート西七条名倉町店 徒歩約8分（約640m）
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    この物件のリフォーム案内

    「日商岩井朱雀マンション　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2612956　 日商岩井朱雀マンション　中古マンション　
    京都府京都市右京区西院東中水町 2,590万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00