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    中古マンション NEW リフォーム済
    マンハイム五条　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,690万円
    物件価格/
    2,690万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    61.6m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1979年3月
    最寄り駅/阪急電鉄京都線「西京極」駅／京福嵐山本線「山ノ内」駅／京都市東西線「太秦天神川」駅
    所在地　/京都府京都市右京区西院月双町

    【ペット可】Ｒ７年１０月リフォーム完了予定
    ■阪急京都本線「西京極駅」徒歩９分
    ■ＬＤＫ１８帖と開放感のある空間
    ■スーパーライフ西京極店まで徒歩5分と生活に便利な立地

    枚

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    DB間取り図開放感のある１８帖のＬＤＫが魅力的な２ＬＤＫ
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【マンハイム五条｜2LDK｜最寄駅徒歩9分】

    京都市右京区西院月双町に位置する「マンハイム五条」より、リフォーム済みの2LDKタイプの中古マンションが登場です。広さ61.60㎡の専有面積で、開放感のあるお部屋を実現しています。

    ■リフォーム済みで快適な住空間

    2025年10月に水回り（浴室、トイレ、洗面所）と内装（床、壁、建具）を一新。システムキッチンやユニットバスも新調され、現代的な機能を完備しています。

    収納が豊富で、全居室にクローゼットが完備されています。整理整頓もスムーズに行えます。

    ■開放感のあるLDK

    LDKは18畳以上の広さを確保しており、家族みんなで過ごす空間として十分な広さを提供します。対面式キッチンなので、家族とのコミュニケーションもとりやすい設計です。

    ■便利な立地

    阪急京都本線「西京極駅」まで徒歩9分、スーパーライフ西京極店まで徒歩5分と、生活に便利な立地です。

    周辺には西院中学校（徒歩約12分）もあり、お子様の通学にも便利です。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は工業地域です。商業施設や住宅が混在するエリアで、利便性が高く、活気のある地域です。日常生活に必要な施設が近隣にあり、便利な環境が整っています。
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市右京区西院月双町
    交通
    阪急電鉄京都線西京極駅徒歩9分 ・京福嵐山本線山ノ内駅徒歩19分 ・京都市東西線太秦天神川駅徒歩25分
    学校区
    立西院小学校
    立西院中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,690万円
    所在階／階数
    4階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1979年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.6m²
    バルコニー
    7.6m²／向き
    管理費
    6,300円
    修繕積立金
    9,600円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    345戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西京極駅(阪急 京都本線) 徒歩約8分（約650m）
    • 京都市立西院小学校 徒歩約18分（約1470m）
    • 京都市立西院中学校 徒歩約12分（約920m）
    • ライフ西京極店 徒歩約5分（約390m）
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    この物件のリフォーム案内

    「マンハイム五条　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2949157　 マンハイム五条　中古マンション　
    京都府京都市右京区西院月双町 2,690万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00