中古マンション リフォーム済
西京極大門ハイツ 中古マンション の不動産の購入と売却→

2,290万円
物件価格/
2,290万円
毎月返済/
約6.0万円
専有面積/
59.95m²
間取り/
2LDK
築年月/
1976年2月
最寄り駅/阪急電鉄京都線「西京極」駅/JR京都線「西大路」駅/JR山陰本線「梅小路京都西」駅
所在地 /京都府京都市右京区西京極大門町

■月々5万円台より購入可
■南向きで採光良く日当たりも良好なLDKです!
■近隣施設徒歩圏内!
■本日ご内覧可能!
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図陽当たりいい南向き!全室フローリングのお掃除しやすいお部屋です。シンプルでありながらも機能的な間取りは、快適な暮らしをサポートします。
DB間取り図

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おすすめポイント

京都市右京区西京極大門町に所在する「西京極大門ハイツ」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


本マンションは昭和51年2月建築でRC造の地上8階建ての物件です。
専有面積は59.95㎡で間取りは17.6帖のLDK、5帖の洋室と5帖の洋室、2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
阪急京都線「西京極」駅まで徒歩約11分(約880m)
JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩約19分(約1500m)

お子さまの学校区は、
小学校: 京都市立西京極小学校まで徒歩9分、710m
中学校: 京都市立西京極中学校まで徒歩3分、180m

周辺環境は以下の通りです。
幼稚園・保育園: 川勝寺保育園まで徒歩2分、120m
スーパー: サンディ西京極七条店まで徒歩4分、300m
コンビニ: ローソン西京極佃田店まで徒歩3分、200m
郵便局: 京都春日郵便局まで徒歩8分、600m
公園: 東大丸公園まで徒歩8分、580m
総合病院: 医療法人社団恵心会京都武田病院まで徒歩10分、750m
ショッピング施設: イオンモール京都五条まで徒歩14分、1110m
このように、西京極周辺は生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しており、便利な環境が整っています。
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
京都店
石井 達也
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物件データ

所在地
京都府京都市右京区西京極大門町
交通
阪急電鉄京都線西京極駅徒歩11分 ・JR京都線西大路駅徒歩19分 ・JR山陰本線梅小路京都西駅徒歩23分
学校区
立西京極小学校
立西京極中学校
間取り
2LDK
価格
2,290万円
所在階/階数
6階/地上8階
構造
RC
築年月
1976年2月
土地面積
-
専有面積
59.95m²
バルコニー
4.13m²/向き
管理費
6,390円
修繕積立金
11,069円
用途地域
第1種住居地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
190戸
駐車場
空無
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
管理方式
巡回
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-927-498
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この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

返済期間
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 西京極駅(阪急 京都本線) 徒歩約10分(約800m)
  • 京都市立西京極小学校 徒歩約9分(約710m)
  • 京都市立西京極中学校 徒歩約2分(約180m)
  • サンディ西京極七条店 徒歩約4分(約300m)
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この物件のリフォーム案内

「西京極大門ハイツ 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約300万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約600万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2296962  西京極大門ハイツ 中古マンション 
京都府京都市右京区西京極大門町 2,290万円
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京都店

  • 住所:京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • TEL:0120-927-498
  • FAX:075-601-5544
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00