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    中古マンション リフォーム済
    サン・レスポアール　中古マンション 京都市南区の不動産の購入と売却→

    2,090万円
    物件価格/
    2,090万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    64.96m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1986年3月
    最寄り駅/JR京都線「向日町」駅／阪急電鉄京都線「東向日」駅／JR京都線「桂川」駅
    所在地　/京都府京都市南区久世大薮町

    ■ペット可／リフォーム済み（令和７年３月）
    ■両面バルコニー／コンビニ徒歩5分以内
    ■オートロック／全居室収納
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    8階部分の上階層につき採光・通風・眺望良好なマンションです

    清潔感のある広々とした対面キッチンです

    清潔感のあるバスルームは一日の疲れが取れますね

    リビングは広々としており家具の配置も楽々です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    外観

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    【全国1位の実績と信頼】 弊社は昨年度売上・契約件数全国実績第1位！ フロンティアグループでは、関西エリアを中心に7800件以上の物件情報を公開中。複数の物件をまとめてご案内することも可能。

    【お金の扱い方のプロにいつでも相談可】 ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へご相談ください

    【住み替えも安心の売却専門チーム】 お住まいのご売却と新居探しを同時にサポートできる、専門の売却チームが在籍しております。まずは無料査定・ご相談から、お気軽にお問い合わせください。

    【有利な金利条件をご提案できます】 複数の金融機関と提携しているため、お客様のご状況に合わせたより良い金利条件のご提案が可能です。一括で複数の銀行へ事前申込みができ、審査もスムーズに進められます。

    【内覧時にリフォームプランナーが同行可能】 理想の住まいを実現するため、内覧時からリフォームプランナーが同行し、ご希望をヒアリングいたします。ご契約後のご要望にも、柔軟にご提案いたします。

    【末永くお付き合いできる安心体制】 お引渡し後も定期的にご連絡を差し上げ、有事の際には迅速な対応ができるよう体制を整えております。住まいに関する小さなお困りごとでも、お気軽にご相談ください。

    【ワンストップで多角的なご提案を】 弊社では住宅購入・資金計画・ご売却・リフォームなど、各分野のプロが連携して、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。まずはお気軽にお問い合わせください！

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    DB間取り図4LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市南区久世大薮町に所在する「サン・レスポアール」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は工業地域です。どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは1986年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は64.96㎡で4LDKの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    JR京都線「向日町」駅まで徒歩約２６分（約2080ｍ）
    阪急電鉄京都線「東向日」駅まで徒歩約３１分（約2410ｍ）

    学校区は、京都市立大藪小学校まで徒歩約２０分（約1590ｍ）、京都市立久世中学校まで徒歩約１４分（約1100ｍ）です。

    周辺環境は
    スーパーマツモト向日店まで徒歩約１２分（約920ｍ）
    ファミリーマート久世東土川店まで徒歩約４分（約260ｍ）です。

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市南区久世大薮町
    交通
    JR京都線向日町駅徒歩24分 ・阪急電鉄京都線東向日駅徒歩31分 ・JR京都線桂川駅徒歩36分
    学校区
    京都市立大薮小学校
    京都市立久世中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,090万円
    所在階／階数
    6階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1986年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.96m²
    バルコニー
    12.53m²／向き
    管理費
    6,050円
    修繕積立金
    13,650円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    206戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 向日町駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約26分（約2080m）
    • 京都市立大藪小学校 徒歩約20分（約1590m）
    • 京都市立久世中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • スーパーマツモト向日店 徒歩約12分（約920m）
    • ファミリーマート久世東土川町店 徒歩約3分（約260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サン・レスポアール　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2183309　 サン・レスポアール　中古マンション　
    京都府京都市南区久世大薮町 2,090万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00