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    中古マンション リフォーム済
    プランタンビル　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    専有面積/
    58.92m²
    間取り/
    1ＬＤＫ
    築年月/
    1976年3月
    最寄り駅/京阪電気鉄道鴨東線「出町柳」駅／叡山電鉄「出町柳」駅／京都市烏丸線「今出川」駅
    所在地　/京都府京都市上京区梶井町

    【室内リフォーム物件】周辺環境充実
    ■お引越し後すぐ新しく充実した設備で新生活を送れます
    ■京阪線出町柳駅まで徒歩４分と通学通勤に便利な立地
    ■アクセントクロスでお洒落な室内を演出

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    おすすめポイント

    京都市右京区に所在する「プランタンビル」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1976年3月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は58.92㎡で間取りは21.3帖のLDK、6帖の洋室の1LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道鴨東線「出町柳」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
    叡山電鉄「出町柳」駅まで徒歩約7分（約540ｍ）
    京都市烏丸線「今出川」駅まで徒歩約15分（約1130ｍ）

    学校区は、「京都市立京極小学校」まで徒歩約4分（約310ｍ）、「京都市立上京中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「フレスコミニ河原町今出川店」徒歩約1分（約30ｍ）
    「ファミリーマート出町店」徒歩約4分（約260ｍ）
    「聖ドミニコ学院京都幼稚園」徒歩約5分（約350ｍ）
    「京都出町郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
    「京都銀行出町支店」徒歩約1分（約60ｍ）
    「新鮮食品館アイハート出町店」徒歩約4分（約310ｍ）
    「吉田山公園」徒歩約26分（約2050ｍ）

    周辺環境も充実しており、生活に便利な立地です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しており、新築のお家であればウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングのフロアコーティング等も承っております。ぜひご相談ください。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用して、資金計画をグラフ化し「不動産の購入をわかりやすく」ご説明いたします。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただけるかを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    お気軽にお問い合わせくださいませ！心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市上京区梶井町
    交通
    京阪電気鉄道鴨東線出町柳駅徒歩4分 ・叡山電鉄出町柳駅徒歩7分 ・京都市烏丸線今出川駅徒歩15分
    学校区
    立京極小学校
    立上京中学校
    間取り
    1ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    所在階／階数
    8階／地上10階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1976年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.92m²
    バルコニー
    3.85m²／向き
    管理費
    17,497円
    修繕積立金
    10,000円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京都市立上京中学校 徒歩約18分（約1440m）
    • フレスコミニ河原町今出川店 徒歩約0分（約30m）
    • ファミリーマート出町店 徒歩約3分（約260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プランタンビル　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3287351　 プランタンビル　中古マンション　
    京都府京都市上京区梶井町 3,280万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00