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    中古マンション
    ルヴィラ堀川　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,600万円
    物件価格/
    3,600万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    専有面積/
    69.15m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年8月
    最寄り駅/京都市烏丸線「今出川」駅／京阪電気鉄道鴨東線「出町柳」駅／京都市烏丸線「鞍馬口」駅
    所在地　/京都府京都市上京区堀川通上立売下る北舟橋町

    【三方角部屋！】東面・西面バルコニー！
    ■五山の送り火が見えます！
    ■地下鉄烏丸線「今出川駅」徒歩１１分！
    ■西陣中央小学校まで徒歩６分でお子様の通学も安心の距離！

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    京都市上京区堀川通に所在する「ルヴィラ堀川」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1995年8月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は69.15㎡（20.91坪）で間取りは8.3帖のLD、8.2帖の洋室、5.7帖の洋室、6帖の洋室のある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京都市烏丸線「今出川」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    京阪電気鉄道鴨東線「出町柳」駅まで徒歩約27分（約2140ｍ）
    京都市烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩約16分（約1220ｍ）

    学校区は、「京都市立西陣中央小学校」まで徒歩約6分（約500ｍ）、「京都市立上京中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺環境は

    「フレスコ堀川今出川店」徒歩約5分（約400ｍ）

    「ファミリーマート堀川今出川店」徒歩約4分（約320ｍ）

    「寺之内幼稚園」徒歩約8分（約640ｍ）

    「京都寺ノ内郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）

    「京都中央信用金庫大宮寺ノ内支店」徒歩約7分（約560ｍ）

    「船岡山公園」徒歩約12分（約960ｍ）

    「生鮮館なかむら堀川店」徒歩約7分（約560ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市上京区堀川通上立売下る北舟橋町
    交通
    京都市烏丸線今出川駅徒歩11分 ・京阪電気鉄道鴨東線出町柳駅徒歩27分 ・京都市烏丸線鞍馬口駅徒歩16分
    学校区
    立西陣中央小学校
    立上京中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,600万円
    所在階／階数
    6階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1995年8月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.15m²
    バルコニー
    8.85m²／向き
    管理費
    15,350円
    修繕積立金
    14,600円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    20戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    独立キッチン、バス、シャワー、トイレ、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今出川駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩約11分（約870m）
    • 京都市立西陣中央小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 京都市立上京中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • フレスコ堀川今出川店 徒歩約1分（約110m）
    • ファミリーマート堀川今出川店 徒歩約5分（約390m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルヴィラ堀川　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3164119　 ルヴィラ堀川　中古マンション　
    京都府京都市上京区堀川通上立売下る北舟橋町 3,600万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00