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    中古マンション
    京都上京ハウス４号棟　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,399万円
    物件価格/
    2,399万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    専有面積/
    67.2m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年2月
    最寄り駅/京都市烏丸線「今出川」駅／京福北野線「北野白梅町」駅／ＪＲ山陰本線「円町」駅
    所在地　/京都府京都市上京区千本通一条上る泰童片原町

    【周辺環境充実】バルコニー南向き！
    ■全居室に収納完備！お部屋もスッキリ片付きます
    ■４階部分にて眺望、風通し良好です
    ■エレベーター完備でたくさんのお荷物も運べますね

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    京都市上京区千本通一条上る泰童片原町に所在する「京都上京ハウス４号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。


    本マンションは1984年2月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は67.20㎡で間取りは12.9帖のLDK、5.5帖の洋室と6.1帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ・京都市烏丸線「今出川」駅までバス乗車6分、バス停「千本今出川」まで徒歩5分（約1850ｍ）
    ・京福北野線「北野白梅町」駅まで徒歩約16分（約1210ｍ）
    ・JR山陰本線「円町」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）

    学校区は、「京都市立乾隆小学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）、「京都市立上京中学校」まで徒歩約19分（約1490ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ・「デイリーカナートイズミヤ千本中立売店」徒歩約3分（約190ｍ）
    ・「ローソン千本一条店」徒歩約2分（約160ｍ）
    ・「ライフ西陣店」徒歩約10分（約730ｍ）
    ・「浄福寺幼稚園」徒歩約5分（約390ｍ）
    ・「西陣郵便局」徒歩約5分（約360ｍ）
    ・「京都銀行西陣支店」徒歩約3分（約210ｍ）
    ・「船岡山公園」徒歩約20分（約1530ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市上京区千本通一条上る泰童片原町
    交通
    京都市烏丸線今出川駅バス6分千本今出川停徒歩5分 ・京福北野線北野白梅町駅徒歩16分 ・ＪＲ山陰本線円町駅徒歩25分
    学校区
    立乾隆小学校
    立上京中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,399万円
    所在階／階数
    4階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1984年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    67.2m²
    バルコニー
    10.83m²／向き
    管理費
    9,780円
    修繕積立金
    10,400円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    173戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、防犯カメラ、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月4日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今出川駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩約23分（約1850m）
    • 京都市立乾隆小学校 徒歩約11分（約880m）
    • 京都市立上京中学校 徒歩約19分（約1490m）
    • デイリーカナートイズミヤ千本中立売店 徒歩約2分（約190m）
    • ローソン千本一条店 徒歩約2分（約160m）
    • ライフ西陣店 徒歩約9分（約730m）
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    この物件のリフォーム案内

    「京都上京ハウス４号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約680万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3100319　 京都上京ハウス４号棟　中古マンション　
    京都府京都市上京区千本通一条上る泰童片原町 2,399万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00