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    中古マンション
    室町スカイハイツ　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    58.8m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1973年3月
    最寄り駅/京都市烏丸線「今出川」駅／京都市烏丸線「丸太町」駅／京都市烏丸線「鞍馬口」駅
    所在地　/京都府京都市上京区三丁町

    【２駅ご利用可能】
    ■新町小学校まで徒歩約2分でお子様の登下校に安心の距離です
    ■コンビニ・スーパー徒歩圏内でお買い物に便利！
    ■エレベーター2基あり移動もスムーズです

    6階建ての3階部分のお部屋です

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図和室のある落ち着いた4DKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    京都市上京区三丁町に所在する「室町スカイハイツ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは昭和48年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は58.8㎡で間取りは4.1帖のDK、5.2帖の洋室と5.6帖の納戸、6帖の和室と4.5帖の和室がある4DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京都烏丸線「今出川」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    京都烏丸線「丸太町」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    京都烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）

    学校区は、「京都市立新町小学校」まで徒歩約2分（約120ｍ）、「京都市立上京中学校」まで徒歩約3分（約230ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「フレスコプチ烏今出川店」徒歩約7分（約520ｍ）
    コンビニエンスストア「セブンイレブン京都新町一条店」徒歩約3分（約200ｍ）
    郵便局「京都中立売室町郵便局」徒歩約1分（約50ｍ）
    公園「梅屋広場公園」徒歩約12分（約940ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    石田 紗也佳
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市上京区三丁町
    交通
    京都市烏丸線今出川駅徒歩8分 ・京都市烏丸線丸太町駅徒歩13分 ・京都市烏丸線鞍馬口駅徒歩19分
    学校区
    立新町小学校
    立上京中学校
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1973年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.8m²
    バルコニー
    6.72m²／向き
    管理費
    9,554円
    修繕積立金
    14,500円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    97戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、押入、室内洗濯機置場、エレベーター2基、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今出川駅(京都地下鉄 烏丸線) 徒歩約9分（約750m）
    • 京都市立上京中学校 徒歩約3分（約230m）
    • フレスコプチ烏丸今出川店 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン京都新町一条店 徒歩約3分（約200m）
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    この物件のリフォーム案内

    「室町スカイハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2808332　 室町スカイハイツ　中古マンション　
    京都府京都市上京区三丁町 2,980万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00