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    中古マンション リフォーム済
    室町スカイハイツ　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,780万円
    物件価格/
    3,780万円
    毎月返済/
    約9.8万円
    専有面積/
    58.8m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1973年3月
    最寄り駅/京都市烏丸線「今出川」駅／京都市烏丸線「丸太町」駅／京都市烏丸線「鞍馬口」駅
    所在地　/京都府京都市上京区中立売通室町西入三丁町

    ■月々７万円台より購入可能
    ■リフォーム済（R6年9月）／水回り設備充実
    ■新町小学校徒歩3分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    京都市上京区中立売通室に所在する「室町スカイハイツ 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    本マンションは1973年3月新築でRC造の地上6階建ての物件です。 専有面積は58.80㎡で間取りは15帖以上のLDK、洋室と和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京都地下鉄烏丸線「今出川」駅まで徒歩約8分

    学校区は、「京都市立新町小学校」まで徒歩約3分

    「京都市立上京中学校」まで徒歩約4分の距離です。

    周辺環境は フレスコプチ烏丸今出川店 徒歩約7分

    セブンイレブン京都烏丸今出川店 徒歩約7分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    京都店
    石井 達也
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    物件データ

    所在地
    京都府京都市上京区中立売通室町西入三丁町
    交通
    京都市烏丸線今出川駅徒歩8分 ・京都市烏丸線丸太町駅徒歩13分 ・京都市烏丸線鞍馬口駅徒歩19分
    学校区
    立正親小学校
    立上京中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,780万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1973年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.8m²
    バルコニー
    6.72m²／向き
    管理費
    9,554円
    修繕積立金
    14,500円
    用途地域
    第2種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    97戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京都市立上京中学校 徒歩約4分（約300m）
    • フレスコプチ烏丸今出川店 徒歩約7分（約520m）
    • セブンイレブン京都新町一条店 徒歩約3分（約200m）
    • フレスコ堀川店 徒歩約14分（約1080m）
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    この物件のリフォーム案内

    「室町スカイハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2414257　 室町スカイハイツ　中古マンション　
    京都府京都市上京区中立売通室町西入三丁町 3,780万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00