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    中古一戸建て リフォーム済
    栗東市下戸山　中古一戸建て 栗東市の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    158.05m²
    土地面積/
    465.07m²
    間取り/
    7ＳＬＤＫ
    築年月/
    1991年1月
    最寄り駅/JR草津線「手原」駅／JR琵琶湖線「草津」駅／JR草津線「草津」駅
    所在地　/滋賀県栗東市下戸山

    【土地広々140.6坪】南東向きで陽当り良好
    ■R7、７月リフォーム済
    ■全居室6帖以上のゆったりした間取りです
    ■納戸や収納も豊富でお部屋の中もスッキリ片付きますね

    枚

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    DB間取り図機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、栗東市下戸山の木造2階建ての中古戸建てです。
    【用途地域】
    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のＪＲ草津線「手原」駅までバス23分。バス停「下戸山南口」から約4分（約320ｍ）です。
    また、ＪＲ東海道本線「草津」駅まで徒歩約49分（約3860ｍ）、ＪＲ草津線「草津」駅まで徒歩約49分（約3860ｍ）です。

    お子様の学校区は、「栗東市立治田東小学校」まで徒歩約26分（約2020ｍ）、「栗東市立栗東中学校」まで徒歩約19分（約1460ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スター安養寺店徒歩約28分（約2220ｍ）
    ヤマザキショップ栗東店徒歩約17分（約1320ｍ）
    ファミリーマート栗東中学校前店徒歩約21分（約1610ｍ）
    クスリのアオキ目川店徒歩約21分（約1630ｍ）
    栗東市立治田東幼稚園徒歩約19分（約1470ｍ）
    JAレーク滋賀治田支店徒歩約23分（約1800ｍ）
    栗東市役所徒歩約23分（約1790ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は465.07㎡（140.60坪）、建物面積は158.05㎡（47.80坪）です。
    間取りは7.5帖の洋室、8帖の洋室1室と6帖の洋室2室、6帖の和室3室、9帖のLDK、納戸の7SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    滋賀県栗東市下戸山
    交通
    JR草津線手原駅バス23分下戸山南口停徒歩4分 ・JR琵琶湖線草津駅徒歩49分 ・JR草津線草津駅徒歩49分
    学校区
    栗東市立治田東小学校 栗東市立治田東小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    7ＳＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1991年1月
    土地面積
    465.07m²
    建物面積
    158.05m²
    接道
    南東側公道 接面20.7m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、個別LPG、庭、フローリング、クッションフロア
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 手原駅(JR西日本 草津線) 徒歩約30分（約2410m）
    • 栗東市立治田東小学校 徒歩約25分（約2020m）
    • 栗東市立栗東中学校 徒歩約18分（約1460m）
    • スター安養寺店 徒歩約28分（約2220m）
    • ファミリーマート栗東中学校前店 徒歩約20分（約1610m）
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    NO.3089465　 栗東市下戸山　中古一戸建て　 2,480万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00