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    中古一戸建て 190万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2025.03.04     栗東市林　中古一戸建て 栗東市の不動産の購入と売却→

    2,790万円 190万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2025.03.04
    物件価格/
    2,790万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    建物面積/
    154.64m²
    土地面積/
    166.87m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2018年7月
    最寄り駅/JR草津線「草津」駅／JR草津線「手原」駅／ＪＲ草津線「石部」駅
    所在地　/滋賀県栗東市林

    ◇月々7万円台より購入可
    ◇南東角地／駐車場2台駐車可能
    ◇本日ご内覧可能！
    ◇当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    南東角地で日当たり良好な3SLDKの間取りです。

    三口コンロのカウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。

    全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。

    ウォークインクローゼットあり。一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます。

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    モニター付きインターホン

    三口コンロ

    枚

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    DB間取り図LDK20畳以上は暮らしにゆとりある快適空間です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは栗東市林の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄駅のJR東海道本線草津線「草津」駅までバス停「八州工業前」から約3分（約240ｍ）です。
    また、JR東海道本線草津線「手原」駅まで徒歩約38分（約3030ｍ）、JR東海道本線草津線「石部」駅まで徒歩約37分（約2950ｍ）です。

    お子様の学校区は、「栗東市立葉山東小学校」まで徒歩約18分（約1380ｍ）、「栗東市立葉山中学校」まで徒歩約15分（約1210ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スター「栗東辻店」徒歩約20分（約1600ｍ）
    セブンイレブン「栗東林西店」徒歩約7分（約550ｍ）
    「六地蔵簡易郵便局」徒歩約12分（約890ｍ）
    「高野公園」徒歩約13分（約1010ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は166.87㎡（50.47坪）、建物面積は154.64㎡（46.77坪）です。
    間取りは8帖の洋室1室と5.1帖の洋室、5.1帖の洋室が1室、WIC、22.6帖のLDKの3SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    滋賀県栗東市林
    交通
    JR草津線草津駅バス18分八州工業前停徒歩3分 ・JR草津線手原駅徒歩38分 ・ＪＲ草津線石部駅徒歩37分
    学校区
    栗東市立葉山東小学校 栗東市立葉山東小学校の不動産をさがす→
    栗東市立葉山中学校 栗東市立葉山中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,790万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2018年7月
    土地面積
    166.87m²
    建物面積
    154.64m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m、南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、エアコン、エアコン2基、床暖房、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、電気、上水道、下水道、公営水道、プロパンガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南庭、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 草津駅(JR西日本 草津線) 徒歩約89分（約7110m）
    • 栗東市立葉山東小学校 徒歩約20分（約1620m）
    • 栗東市立葉山中学校 徒歩約18分（約1430m）
    • スター栗東辻店 徒歩約28分（約2210m）
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    物件名
    NO.2285530　 栗東市林　中古一戸建て　 2,790万円
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    大津店

    • 住所：滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    • TEL：0120-445-585
    • FAX：077-572-5583
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00